首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比
Loveyou
2019-12-17
14
问题
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。
选项
A、标准化修正的分子应为100 B、标准化修正的分母应为97 C、房地产状况调整的分子应为100 D、房地产状况调整的分母应为95
答案
A
解析
本题考查的是房地产状况调整的方法。可比实例在自身状况下的价值×标准化修正100/( )×房地产状况调整( )/100=可比实例在估价对象下的价格上式位于分母和分子的括号内应填写的数字,分别是可比实例状况和估价对象状况相对于标准房地产状况的得分。选项B错误,标准化修正的分母应为103;选项C错误,房地产状况调整的分子应为95;选项D错误,房地产状况调整的分母应为100。参见教材P201。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/duJsKKKQ
相关试题推荐
小儿高血压的标准是
目前医学界主张判断死亡的诊断标准是()
慢性肺心病患者的心理社会状况评估内容不包括()
患者,男,32岁,觉得自己时刻被他人监视,是被陷害的对象。
社区卫生服务的对象通常包括有
赵先生,55岁,诊断为2型糖尿病,身体一般状况尚好。护士进行评估后,建议赵先生做
某2型糖尿病患者,50岁,实际体重超过标准体重25%,其饮食总热量应
为热射病患者物理降温时,可暂停降温的标准是
最常用的妇女健康状况指标有
6个月以内婴儿生长发育所需能量占总所需能量的百分比的是
随机试题
全陪应协助地陪做好()等方面的工作。
高血压患者,65岁。发生广泛前壁急性心肌梗死3小时入院。请问下列哪种情况提示该患
网络地理信息服务运行支持系统的构成主要包括()。
要约失效的原因主要有以下哪几种?() A.要约人依法撤销要约 B.拒绝要约的
患者,男,20岁,因乏力、纳差1个月,尿少、水肿及高血压1周,实验室检查发现贫
肝硬化腹水治疗时利尿剂如何使用?
商业银行基础业务包括( )。A.存B.贷C.支D.汇E.取
下列各项,不属不孕症的特殊检查是A:卵巢功能检查B:输卵管通畅试验C:免疫因素检查D:腹腔镜检查E:宫颈巴氏涂片
女性,65岁,绝经10年,无外伤史。主诉腰痛。 若X线检查后确诊为“腰椎骨关节炎",不应采取的治疗措施为A糖皮质激素治疗B非甾体抗炎药治疗C减肥D
共用题干 Parkinson'sDisease1Parkinson'sdiseaseaffectsthewayyoumove.It...