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甲向乙借款200万元做生意,由丙提供价值100万元的房屋作抵押,并订立了书面抵押合同。因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲另外将自己的一辆价值...
甲向乙借款200万元做生意,由丙提供价值100万元的房屋作抵押,并订立了书面抵押合同。因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲另外将自己的一辆价值...
admin
2020-12-24
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问题
甲向乙借款200万元做生意,由丙提供价值100万元的房屋作抵押,并订立了书面抵押合同。因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲另外将自己的一辆价值60万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为车放在自己附近不安全,决定仍放在甲处。1年以后,甲因亏损无力还债,乙要求行使抵押权和质权。下列对本案的判断中,说法正确的是( )。
选项
A、抵押权与质权均无效
B、抵押权与质权均有效
C、抵押权有效,质权无效
D、抵押权无效,质权有效
答案
A
解析
本题考核抵押权和质押权的生效要件。本题中,丙以房屋进行抵押,房屋抵押以登记为生效要件,双方未办理登记,故该抵押权不生效。甲以汽车进行质押,汽车质权以交付占有为生效要件,甲未转移占有,故质权不生效。 【点评】本题直接考查不动产抵押和动产质权的设立。抵押设立不需要转移占有,不动产需要办理抵押登记,动产以抵押合同生效为设立要件,动产质权需要转移占有质物,将质物交付给质权人,质权方能设立。 【该题针对“动产质权”知识点进行考核】
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