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下列关于不同类型价值的高低关系的表述中,正确的是()。 A、现状价值可能高于市
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中,正确的是()。 A、现状价值可能高于市
天天题库
2020-05-20
39
问题
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中,正确的是()。A、现状价值可能高于市场价值B、投资价值高于市场价值C、谨慎价值低于市场价值D、快速变现价值低于市场价值E、残余价值等于市场价值
选项
答案
ACD
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项B,投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件。当房地产的投资价值大于该房地产的价格时,说明值得投资(购买);反之,说明不值得投资(购买)。因此,投资价值的评估结果可能大于也可能等于,甚至可能小于市场价值的评估结果;选项E,残余价值一般低于市场价值。参见教材P93。
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