首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建...
某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建...
admin
2020-12-24
38
问题
某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值( )万元。
选项
A.3200
B.3350
C.2600
D.3000
答案
A
解析
该地的容积率=20000÷45000=0.44,税法规定,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值=2000+(20000×2×300)÷10000=3200(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/e8dKKKKQ
相关试题推荐
耿涛于1998年购买一处房产,于2000年6月依法取得房屋所有权证。2005年,耿涛迁往外地居住,将房屋租赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保...
耿涛于1998年购买一处房产,于2000年6月依法取得房屋所有权证。2005年,耿涛迁往外地居住,将房屋租赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保...
甲省乙市开源公司(注册地位于乙市丙区)经乙市工商局核准取得《企业法人营业执照》,从事某类产品生产经营。后来,甲省商务局函告开源公司:按照甲省地方性法规最新...
甲省乙市开源公司(注册地位于乙市丙区)经乙市工商局核准取得《企业法人营业执照》,从事某类产品生产经营。后来,甲省商务局函告开源公司:按照甲省地方性法规最新...
万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该企业承接该市某单位的一项改建工程。因该公司违反法律及有关规定操作,施工阶段发生生产安全事故。某省建设...
万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该企业承接该市某单位的一项改建工程。因该公司违反法律及有关规定操作,施工阶段发生生产安全事故。某省建设...
星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重...
星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重...
星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重...
马某系某市金川区阳关办事处盖塘村村民。2012年2月下旬,马某在本村塔石路东侧动工修建两层砖墙彩钢瓦房,建筑面积为80.68平方米。市规划和建设局(位于该...
随机试题
某仲裁委员会仲裁一施工合同纠纷案件,首席仲裁员甲认为应裁决合同无效,仲裁庭组成人
案例四: 一般资料:求助者,女性,24岁,本科学历,小学教师。 案例介绍:半
用药与反应发生时间关系密切,有文献资料佐证;但引发ADR的药品不止一种,或原患疾
银行向一位客户发放一笔一年期,年利率为10%的10万元贷款,该笔贷款采用按月付息
预先披露的招股说明书(申报稿)不是发行人发行股票的正式文件,不能含有价格信息,发
服务量增至边际成本()边际收入时,为企业获得最大利润的服务量。
007 008 009 “结汇方式”栏应填( ). A.电汇
对下列有关公共场所的标志的解释不正确的是()。
不含有大黄的泻下剂是A:温脾汤B:麻子仁丸C:大承气汤D:黄龙汤E:济川煎
不直接通过体温调节中枢,仅需内源性致热原发挥作用的致热原是 A肿瘤坏死因子B嗜酸性粒细胞C病原微生物D干扰素E白介素-1