首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
昕玥
2019-12-17
48
问题
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
选项
A、用于成本法计算重置价格B、用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整C、用于收益法中预测未来的租金、空置率等D、用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
答案
A
解析
考点:长期趋势法的作用。长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价值和价格,如用于假设开发法中预测开发完成后的价值,此外还有以下作用:(1)用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益等;(2)用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;(3)用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力;(4)用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eAZsKKKQ
相关试题推荐
对医院药事管理的发展趋势叙述不正确的是
对医院药事管理调剂的发展趋势叙述正确的是
企业劳动定额的发展趋势不包括()
()不是处理薪酬调查数据的集中趋势分析方法。
利用直线趋势法预测某房地产价格,该城市该类房地产2009年~2015年的价格经过
下列有关长期趋势法描述错误的是( )。
如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱;反之,则表明房地产
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各
市场趋势分析方法中,相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质
随机试题
下列选项中,属于通风系统组成部分的有()。 A、送风系统 B、排风系统 C
下列工作中,属于房产测绘作业内容的有( )。 A、测量房产界址点 B、测量
颅盖骨不包括()。 A.顶骨 B.额骨 C.蝶骨 D.筛骨 E.颞骨
以下中毒后药物拮抗的叙述中,属于物理性拮抗的是()
求助者一般资料:小青,女孩,13岁,六年级学生,性格内向。 求助者情况:求助者
中国古代以干支纪年,天于是“甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸”,地支是“子
患者,女,60岁,上、下颌牙列缺失。对该患者颌面部的检查不包括
患者因楔状缺损,复合树脂充填后,冷热刺激疼痛,不敢咬合。查:右上456复合树脂充填,右上46冷测疼痛,去除后可缓解,右上5叩(+),冷热测疼痛明显,去除后...
开放式基金份额的发售.由()负责办理。A、基金管理人B、商业银行C、证券公司D、专业基金销售机构
在国际上,按照重要性对理财目标进行分类,可以分为()。A:必须实现的理财目标B:不需实现的理财目标C:已经实现的理财目标D:尚未实现的理财目标E:期望实