首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
昕玥
2019-12-17
29
问题
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
选项
A、用于成本法计算重置价格B、用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整C、用于收益法中预测未来的租金、空置率等D、用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
答案
A
解析
考点:长期趋势法的作用。长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价值和价格,如用于假设开发法中预测开发完成后的价值,此外还有以下作用:(1)用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益等;(2)用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;(3)用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力;(4)用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eAZsKKKQ
相关试题推荐
对医院药事管理的发展趋势叙述不正确的是
对医院药事管理调剂的发展趋势叙述正确的是
企业劳动定额的发展趋势不包括()
()不是处理薪酬调查数据的集中趋势分析方法。
利用直线趋势法预测某房地产价格,该城市该类房地产2009年~2015年的价格经过
下列有关长期趋势法描述错误的是( )。
如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱;反之,则表明房地产
下列不属于长期趋势法的作用的是( )。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各
市场趋势分析方法中,相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质
随机试题
物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标是()。
某机械制造企业为了进一步夯实安全基础,提升企业的安全管理水平,把创建安全生产标
根据《中华人民共和国海洋环境保护法》,海洋功能区划是指依据海洋()以及自然资源和
王大妈是社区居委会主任,最近该地区暴发传染病。根据《突发公共卫生事件应急条例》,
临床上需测定药物浓度进行监测的药物不包括
学生操行评定的主要负责人是()。 A.科任教师B.班主任 C.级任导师
患者,女,63岁,冠心病史多年,反复水肿,尿少10年,血压20/13.3KP
关于病毒核酸,错误的是A.控制病毒的遗传与变异B.决定病毒的感染性C.每种病毒只有一种类型核酸D.决定病毒包膜所有成分的形成E.可分节段或不分节段
下列建设工程项目进度控制工作中,属于设计方进度控制任务的是()。A.部署项目动用准备工作进度B.协调设计、招标的工作进度C.编制项目施工的工作进度D.编制
共用题干 三个和尚没水吃三个和尚没水喝,怎么办?三个和尚利用星期天的时间在一起开会,商讨如何解决庙里喝水的问题。最后大家发现其实解决这个问题并不复杂。小...