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某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5
书海库
2019-12-17
34
问题
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
选项
A:33.00B:33.10C:36.00D:36.10
答案
C
解析
月净经营收入=有效毛收入-运营费用=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=100-100×(5%+2%)+100×3%-60=36(万元),注意:2011年教材将"经营费用"修订为"运营费用"。
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