首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5
书海库
2019-12-17
26
问题
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
选项
A:33.00B:33.10C:36.00D:36.10
答案
C
解析
月净经营收入=有效毛收入-运营费用=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=100-100×(5%+2%)+100×3%-60=36(万元),注意:2011年教材将"经营费用"修订为"运营费用"。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eHzfKKKQ
相关试题推荐
某物业服务企业管理有多层住宅共计100万m2,管理写字楼共计20万m2,则该企业
白蚁防治机构应当从白蚁预防费收入中提取不少于()的资金建立后备基金,用于复查经费
承租人拖欠租金累计()个月以上出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由
共用题干 某六层写字楼建造20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间两个
张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该
两年前,甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买了一幢写字楼
居民收入增加会加大对居住房地产的需求,其中,( )阶层收入增加对居住房地产的需
房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值或房产的租金收入。
所谓的(),是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化,即新增加消费占新增加收入
某房地产开发商向银行借款100万元,借款期限为3年,年利率为8%,到期后一次偿还
随机试题
右股骨干上1/3骨折,牵引治疗时最好体位是 A、外展位牵引 B、大腿外旋外展
下列关于资源税减免税优惠政策,表述不正确的是( )。
上市公司甲公司从事房地产业务。ABC会计师事务所首次接受委托审计甲公司2018年
(2016年)企业向投资者宣告发放现金股利,应在宣告时确认为费用。( )
女性,62岁,因胃溃疡行BillrothⅡ式胃大部切除手术,术后第3天突然发生右
根据《建设项目环境保护事中事后监督管理办法(试行)》,建设项目审批和事中监
仓库按封闭程度不同可分为()。 A.封闭式库房 B.半封闭式货棚
寒凝心脉心痛用A.血府逐瘀汤B.参附汤合右归饮C.瓜萎薤白桂枝汤D.瓜萎薤白白酒汤E.独参汤合左归饮
下列属于固定设施成本的是()。A:建造成本B:养护维修成本C:其他相关使用成本D:载运工具维护费E:辅助人员工资成本
员工的间接薪酬包括( )。A.工作本身B.工作环境C.企业文化D.班车服务E.带薪休假