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  3. 在房地产抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。 A、担保

在房地产抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。 A、担保

免费考试题库2020-05-20  34
问题 在房地产抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。A、担保机构B、银行C、保险机构D、房地产估价机构E、房地产经纪机构
选项
答案ACDE
解析在房地产贷款中，最主要的参与者是贷款当事人，即借款人和贷款人。房地产贷款的主要参与者还有诸如担保机构、保险机构、专业服务机构等。担保机构和保险机构主要是担保公司、保险公司，它们通过为房地产贷款提供担保和保险，增加借款人的信用，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。三、综合分析题（一）某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
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