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在房地产抵押贷款中,除去贷款人、借款人之外,其他参与者包括( )。 A、担保
在房地产抵押贷款中,除去贷款人、借款人之外,其他参与者包括( )。 A、担保
免费考试题库
2020-05-20
42
问题
在房地产抵押贷款中,除去贷款人、借款人之外,其他参与者包括( )。A、担保机构B、银行C、保险机构D、房地产估价机构E、房地产经纪机构
选项
答案
ACDE
解析
在房地产贷款中,最主要的参与者是贷款当事人,即借款人和贷款人。房地产贷款的主要参与者还有诸如担保机构、保险机构、专业服务机构等。担保机构和保险机构主要是担保公司、保险公司,它们通过为房地产贷款提供担保和保险,增加借款人的信用,为贷款人防范贷款风险提供保障,促进房地产贷款业务发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构,包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。三、综合分析题(一)某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。
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