下列有关报酬率的表述正确的有()。A:从全社会来看，报酬率与投资风险正相关 B:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高 C:投资回报中包含投

admin2020-12-24 52

问题下列有关报酬率的表述正确的有()。

选项 A:从全社会来看，报酬率与投资风险正相关
B:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高
C:投资回报中包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率
D:估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率
E:求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法

答案ABDE

解析C项，投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ealaKKKQ

相关试题推荐

在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是()。A:在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定B:对所选用的材料和设备进行质量评价C:对整个施
当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期
投资可按以下()角度分类。A:短期投资和长期投资B:实物投资和金融投资C:商品房投资和土地开发投资D:直接投资和间接投资E:固定资产投资与流动资产投资
受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A:不可移动性B:异质性C:同质性D:流动性E:弱流动性
按资产投资的类型划分，REITs可分为()形式。A:权益型B:债务型C:混合型D:综合型E:抵押型
按照物业类型划分，房地产投资可以分为()投资。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:出租物业E:特殊物业
房地产投资较一般投资，具有()优点。A:相对较高的收益B:投资回收期长C:提高投资者的资信等级D:良好的流动性E:投资数额巨大
长期投资的特点包括()。A:投资回收期长B:投资资金周转快C:短期变现能力较差D:风险较小E:长期盈利能力较强
投资者可以控制的风险包括()。A:市场供求风险B:变现风险C:收益现金风险D:机会成本风险E:资本价值风险
房地产间接投资包括()。A:投资房地产开发企业股票B:在建工程C:投资房地产开发企业发行的债券D:投资房地产投资信托基金E:购买住房抵押支持证券

随机试题

下列作用中，属于偶然作用的是（　）。 A.汽车撞击作用 B.地震作用 C.
金属门窗安装在（　），可采用射钉固定。 A、砖墙上? B、砌块墙上? C、
隐形义齿铸道的设计正确的是（　　）。 A．舌腭侧与唇颊侧各设计一条铸道
在公司借贷宽限期内银行只收取利息，借款人不用还本，或本息都不用偿还，但是银行仍应
一般为T+2或T+3到账的是()。
男性，35岁。1周来发热，腹痛，腹泻，大便每日5～6次有血及黏液。内镜检查：烧
的值为()，其中L是抛物线y2=x上从点A(1,-1)N点B(
审计工作报告是指审计机关依照法律规定，受本级人民政府委托，向（）提出的关于审计上
通风与空调施工中，安装单位应承担的协调配合工作有()。
关于亚洲各地理要素间因果关系描述不正确的是()。A:中部高四周低的地势导致河流呈放射状分布B:南北跨纬度广形成了复杂多样的气候类型C:多样的地域文化

下列有关报酬率的表述正确的有()。A:从全社会来看，报酬率与投资风险正相关 B:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高 C:投资回报中包含投

在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是()。A:在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定B:对所选用的材料和设备进行质量评价C:对整个施

当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期

投资可按以下()角度分类。A:短期投资和长期投资B:实物投资和金融投资C:商品房投资和土地开发投资D:直接投资和间接投资E:固定资产投资与流动资产投资

受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A:不可移动性B:异质性C:同质性D:流动性E:弱流动性

按资产投资的类型划分，REITs可分为()形式。A:权益型B:债务型C:混合型D:综合型E:抵押型

按照物业类型划分，房地产投资可以分为()投资。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:出租物业E:特殊物业

房地产投资较一般投资，具有()优点。A:相对较高的收益B:投资回收期长C:提高投资者的资信等级D:良好的流动性E:投资数额巨大

长期投资的特点包括()。A:投资回收期长B:投资资金周转快C:短期变现能力较差D:风险较小E:长期盈利能力较强

投资者可以控制的风险包括()。A:市场供求风险B:变现风险C:收益现金风险D:机会成本风险E:资本价值风险

房地产间接投资包括()。A:投资房地产开发企业股票B:在建工程C:投资房地产开发企业发行的债券D:投资房地产投资信托基金E:购买住房抵押支持证券

下列作用中，属于偶然作用的是（ ）。 A.汽车撞击作用 B.地震作用 C.

金属门窗安装在（ ），可采用射钉固定。 A、砖墙上? B、砌块墙上? C、

隐形义齿铸道的设计正确的是（ ）。 A．舌腭侧与唇颊侧各设计一条铸道

在公司借贷宽限期内银行只收取利息，借款人不用还本，或本息都不用偿还，但是银行仍应

一般为T+2或T+3到账的是()。

男性，35岁。1周来发热，腹痛，腹泻，大便每日5～6次有血及黏液。内镜检查：烧

的值为()，其中L是抛物线y2=x上从点A(1,-1)N点B(

审计工作报告是指审计机关依照法律规定，受本级人民政府委托，向（）提出的关于审计上

通风与空调施工中，安装单位应承担的协调配合工作有()。

关于亚洲各地理要素间因果关系描述不正确的是()。A:中部高四周低的地势导致河流呈放射状分布B:南北跨纬度广形成了复杂多样的气候类型C:多样的地域文化

下列作用中，属于偶然作用的是（　）。 A.汽车撞击作用 B.地震作用 C.

金属门窗安装在（　），可采用射钉固定。 A、砖墙上? B、砌块墙上? C、

隐形义齿铸道的设计正确的是（　　）。 A．舌腭侧与唇颊侧各设计一条铸道