下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（）。A.当地政府已公布基准地价 B.可以取得基准地价修正体系 C.土地具有收益或者具有收益性 D.在评

admin2020-12-24 59

问题下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（）。

选项 A.当地政府已公布基准地价
B.可以取得基准地价修正体系
C.土地具有收益或者具有收益性
D.在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的

答案C

解析采用基准地价修正法的前提条件是：（1）当地政府已公布基准地价；（2）可以取得基准地价修正体系；（3）在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3 年以内。

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