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  3. 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。 A、降低房

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。 A、降低房

免费考试题库2020-05-20  61
问题 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。A、降低房地产开发贷款利率B、增加土地有效供给C、降低契税D、提高购房贷款利率
选项
答案C
解析本题考查的是制度政策因素。选项A，降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降；选项B，增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果；选项D，提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌。选项C，降低契税，使购房者成本降低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。解题诀窍，推导。参见教材P137～142。
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