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下列关于房屋出租的表述中,正确的有( )。 A、出租抵押房地产应征得抵押人的
下列关于房屋出租的表述中,正确的有( )。 A、出租抵押房地产应征得抵押人的
题库总管
2020-05-20
23
问题
下列关于房屋出租的表述中,正确的有( )。A、出租抵押房地产应征得抵押人的同意B、出租已购公房应征得购房时同住人的同意C、出租共有房屋应征得共有人的同意D、出租人出租房屋必须是其所有的房地产E、承租人若是单位,则需提供工商注册登记证明
选项
答案
ABCE
解析
经纪人在从事房屋租赁经纪活动时,首先是要确认出租人及承租人按规定出示的的合法文件。对出租人而言,其出租的房屋必须是其所有的房地产,一般以房地产管理部门颁发的房地产权证为凭,已抵押的房屋出租,应得到抵押权人的同意,共有房屋出租则应得到共有人的同意。售后公房,则必须经过购房时同住成年人的同意。对承租人而言,则必须提供有效的身份证件,单位则须提供工商注册登记证明。
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