下列关于房屋出租的表述中，正确的有（　　）。 A、出租抵押房地产应征得抵押人的

题库总管2020-05-20 25

问题下列关于房屋出租的表述中，正确的有（　　）。A、出租抵押房地产应征得抵押人的同意B、出租已购公房应征得购房时同住人的同意C、出租共有房屋应征得共有人的同意D、出租人出租房屋必须是其所有的房地产E、承租人若是单位，则需提供工商注册登记证明

选项

答案ABCE

解析经纪人在从事房屋租赁经纪活动时，首先是要确认出租人及承租人按规定出示的的合法文件。对出租人而言，其出租的房屋必须是其所有的房地产，一般以房地产管理部门颁发的房地产权证为凭，已抵押的房屋出租，应得到抵押权人的同意，共有房屋出租则应得到共有人的同意。售后公房，则必须经过购房时同住成年人的同意。对承租人而言，则必须提供有效的身份证件，单位则须提供工商注册登记证明。

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()应当建立健全内控、合规制度，制定投资者适当性标准的实施方案，建立并有效执行客户开发管理制度和开户审核工作制度，完善业务流程与内部分工，加强责任追究。A:中国

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