某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10...

admin2020-12-24 13

问题某房屋的建筑面积为100m²，单位建筑面积的重置价格为1000元／m²，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为()年。

选项 A:29
B:39
C:40
D:45

答案B

解析V=C（1-dt）=C[1-（1-S）／Nt]，7.5=1000*100*[1-(1-2.5%)／N*10]，可得：N=39年。

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