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房屋租赁代理业务的特点有( )。 A、流程相对简单 B、可能转为买卖代理
房屋租赁代理业务的特点有( )。 A、流程相对简单 B、可能转为买卖代理
恬恬
2020-05-20
38
问题
房屋租赁代理业务的特点有( )。A、流程相对简单B、可能转为买卖代理C、需要充分了解房源D、需要尊重租赁方的需求E、需要在短期内实现委托人的委托事项
选项
答案
BCDE
解析
房屋租赁代理,包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同;后者是指房地产经纪机构接受房屋承租人的委托,以承租人的名义代理承租房屋,并在承租人授权范围内与出租人签订房屋租赁合同。具有以下特征:①房源与承租双方具有多样性,因此房产经纪人要充分了解房源,了解和尊重租赁双方的需求,能在短时间内实现委托人的委托事项;②易受行政、司法行为的影响;③办理房屋租赁登记备案。房屋租赁在买卖双方契合的基础上也有可能转为买卖代理。
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