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  3. 房屋租赁代理业务的特点有（　　）。 A、流程相对简单 B、可能转为买卖代理

房屋租赁代理业务的特点有（　　）。 A、流程相对简单 B、可能转为买卖代理

恬恬2020-05-20  29
问题 房屋租赁代理业务的特点有（　　）。A、流程相对简单B、可能转为买卖代理C、需要充分了解房源D、需要尊重租赁方的需求E、需要在短期内实现委托人的委托事项
选项
答案BCDE
解析房屋租赁代理，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同；后者是指房地产经纪机构接受房屋承租人的委托，以承租人的名义代理承租房屋，并在承租人授权范围内与出租人签订房屋租赁合同。具有以下特征：①房源与承租双方具有多样性，因此房产经纪人要充分了解房源，了解和尊重租赁双方的需求，能在短时间内实现委托人的委托事项；②易受行政、司法行为的影响；③办理房屋租赁登记备案。房屋租赁在买卖双方契合的基础上也有可能转为买卖代理。
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