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甲企业位于某经济落后地区,2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证
甲企业位于某经济落后地区,2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证
tikufree
2019-12-17
37
问题
甲企业位于某经济落后地区,2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书),2018年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2018年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书,上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元~18元的固定税额,当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元,并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业2018年应该补缴的城镇土地使用税为( )。
选项
A.0B.315元C.945元D.1260元
答案
B
解析
本题包括以下三个考点。 考点1:尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。考点2:经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过规定最低税额标准的30%。当地年固定税额=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。考点3:城镇土地使用税的计算和补税的计算。该企业应补税=(2000-1500)×0.63=315(元)。
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