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  3. 甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证

甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证

tikufree2019-12-17  35
问题 甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2018年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2018年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业2018年应该补缴的城镇土地使用税为（    ）。
选项 A.0B.315元C.945元D.1260元
答案B
解析本题包括以下三个考点。 考点1：尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。考点2：经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额标准的30%。当地年固定税额=0.9×（1-30%）=0.63（元/平方米）。考点3：城镇土地使用税的计算和补税的计算。该企业应补税=（2000-1500）×0.63=315（元）。
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