在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)A.固定薪金制 B.佣金制 C.奖金制 D.混合制

admin2020-12-24 56

问题在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)

选项 A.固定薪金制
B.佣金制
C.奖金制
D.混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低。最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，是比较科学合理的薪酬制度。

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在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

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