在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)A.固定薪金制 B.佣金制 C.奖金制 D.混合制

admin2020-12-24 22

问题在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)

选项 A.固定薪金制
B.佣金制
C.奖金制
D.混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低。最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，是比较科学合理的薪酬制度。

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按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A、要约B、要约邀请C、承诺D、诺成

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

房地产用益物权不包括（　　）。A、抵押权B、建设用地使用权C、地役权D、土地承包经营权

房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（　　）。A、公平交易权B、自主选择权C、受尊重权D、真情知悉权

一般来说，处在启动阶段与处于衰退期的行业面临的风险都比较高，但银行仍可进行长期贷

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根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项适用拍卖、变卖的情形的有（　　）。

图示连接件，两端受拉力P作用，接头的挤压面积为：（A）ab（B）

关于暂定税率适用的原则，下列表述错误的是（　　）.(2005年) A.适用最惠

下列各项中，适宜用桂枝茯苓丸治疗的是A.脾失健运，聚湿成痰，流溢四肢,臂疼肢肿者B.中阳不足，饮停心下，胸胁支满，心悸目眩者C.瘀阻胞宫，胎动不安，漏血不止

蒙药传统剂型中的油剂主要适用于治疗A.热性顽症B.年迈体弱者C.久病体虚D.发病初期E.肾虚

无菌药品被某些微生物污染后可能导致其活性降低，所以多数非无菌制剂需进行微生物限度检查，常用于药品微生物限度检查的方法是A.平皿法B.铈量法C.碘量法

派生存款的大小主要取决于()。A:派生存款的用途B:原始存款数量的大小C:商业银行的社会影响力D:法定存款准备金率的高低E:货币层次的划分

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