在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)A.固定薪金制 B.佣金制 C.奖金制 D.混合制

admin2020-12-24 55

问题在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（）。(2009年真题)

选项 A.固定薪金制
B.佣金制
C.奖金制
D.混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低。最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，是比较科学合理的薪酬制度。

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关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A、债权人和抵押权人可以是同一人B、抵押权自抵押合同生效时设立C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A、要约B、要约邀请C、承诺D、诺成

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

房地产用益物权不包括（　　）。A、抵押权B、建设用地使用权C、地役权D、土地承包经营权

房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（　　）。A、公平交易权B、自主选择权C、受尊重权D、真情知悉权

处理员工与领导之间关系的正确态度是()。 A．严格遵守企业规章制度 B．一

（94-96题共用备选答案） A．＞723nm B．＜397nm C．＜7

抵押补充贷款的主要功能是支持()而对金融机构提供的期限较长的大额融资。

法制是法治的立足点和归宿，法制的发展前途必然是最终实现法治。

相对介质损耗因数和电容量比值测试时参考设备的选择原则是(____)

用于有明显精神神经症状的巨幼红细胞性贫血的药物是

感染病原体后不出现临床表现，但产生了特异性免疫，属于

微型企业只需满足从业人员、营业收入、资产总额指标中的一项即可认定企业类型。

药品不良反应发生的机体方面原因包括（）。A：种族差别B：个体差别C：病理状态D：营养状态E：性别年龄

民事法律行为可分为单方法律行为和多方法律行为。下列行为不属于单方法律行为的是()。A.委托代理的撤销B.债务的免除C.无权代理的追认D.合同协商解除

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