首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
书海库
2019-12-17
46
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:
该投资项目的财务净现值是()万元。
选项
A、72.44B、125.12C、164.37D、280.00
答案
A
解析
财务净现值是各年净现金流量折现到投资初期加和再减去初始投资。投资者目标收益率为10%大于银行贷款年利率为7%,因此折现时折现率选用10%。将各现金流折现到期初,加和之后再减初始投资,即:90.91+99.17+135.24+122.94+124.18-500=72.44万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fElsKKKQ
相关试题推荐
验钞机是现在生活中尤其是现金流通量批较大的银行必不可少的设备.大大减轻了工作人员
某置业公司拟建一商场,商场地上6层、地下1层,单层建筑面积4560m2,建筑高度
根据《关于生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员及其他从业人员安全培训考核工作
对于劳动防护用品,生产经营单位应当教育从业人员做到()。
某生产经营单位2013年总产值8000万元,因生产性事故造成的经济损失160万元
生产经营单位应当向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的()、防范措施以及
安全生产监督管理部门在生产经营单位现场检查时,发现现场作业人员有未按照要求佩戴、
在生产经营单位的安全生产工作中,最基本的安全管理制度是()。
生产经营单位中专门负责安全生产监督管理的内设机构,其工作人员都是()。
下列选项中,不属于生产经营单位主要负责人需要接受的安全生产教育培训的是()。
随机试题
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。
商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非银行金融机构
北京时间2011年11月3日1时36分6秒,“天宫一号”目标飞行器与“神舟八号”
磷脂酰肌醇4,5-二磷酸可为下列哪一种酶水解成甘油二酯和1,4,5-三磷酸肌醇?
HBsAg(+)、HBeAg(+)说明此患者A.无传染性B.具有免疫力C.病情比较稳定D.具有传染性E.乙型肝炎恢复期
CCBⅡ制动机在()状态,自动制动手柄在制动区,如果列车管有泄漏,总风将不会自动给列车管补风。
商业银行应认真评估客户的财务报表,对影响财务财务状况的各项因素进行分析评价,预测客户未来的财务和经营情况。必要时应进行利率、汇率等的( )分析A.敏感度分析
采用碱梯度萃取法分离蒽醌类化合物,被5%碳酸钠溶液提取出的蒽醌类化合物含有的基团是()A.1个-COOHB.1个α-OHC.1个β-OH
在我国政府简政放权,向有限政府转型的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业( )建设。A.经济B.基础C.自律D.环境
在最初资金提供者和最终资金使用者之间进行债权债务关系转换活动的金融机构通常是()金融中介。A:契约型B:直接C:调控型D:间接