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宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女
宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女
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2019-12-17
22
问题
宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是( )。
选项
A . 该租赁合同在房屋出售后即无效B . 宋某有权在租赁期出售房屋C . 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D . 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
答案
A
解析
第四版教材P171,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,本题中A选项是错误的说法。(2016年版教材P178)
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