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财务会计
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。
昕玥
2019-12-17
12
问题
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。
选项
A、房地产抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、房地产改扩建费用D、房屋保险费用
答案
D
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。从估价角度出发,运营费用与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P253。
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