首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取
admin
2020-12-24
43
问题
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。
选项
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B.搜集房地产价格构成等资料
C.测算重新构建价格
D.选取可比实例
答案
A
解析
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fUvKKKKQ
相关试题推荐
一般来说,最简单的估价收益指标可采用目标企业最近()的税后利润。A:6个月B:1年C:2年D:3年
风险型决策的标准是()。A:收益值B:损失值C:损益期望值D:损益概率
从战略管理过程出发,战略管理对象包括()、战略制定、战略实施、战略评价和战略控制。A:资源配置B:环境分析C:战略管理模式D:业务组合
()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论
如果该公司的财务杠杆系数提高,则( )。A.当公司息税前利润减少时,每股收益会以更大的幅度减少B.当公司每股收益减少时,息税前利润会以更大的幅度减少C.当
下列有关生产进度控制的说法正确的有( )。A.生产进度控制是生产控制的基础方面,其任务是按照已经制定出的作业计划,检查各种零部件的投入和产出时间、数量以及产品
以付费的方式,有计划的通过媒体向所选定的消费对象宣传有关商品或服务的优点和特色,唤起消费者注意,说服消费者购买使用的促销方式是( )。A.会议促销法B.广告
决策树分析法的基本依据是( )。A.预测自然概率B.预期收益C.决策风险概率D.损益期望值
进行行业竞争性分析时,除了要考虑产业内现有企业之间的竞争程度外。还要考虑( )。A.替代品或服务的威胁B.新进入者的威胁C.供应者的谈判能力D.市场价格
在人力资源需求预测方法中,根据历史数据,把企业未来的业务活动量转化为人力资源需求的预测方法,称为( )。A.德尔菲法B.管理人员判断法C.一元回归分析法
随机试题
关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。 A、出让土地使用权抵押
练功的作用下列哪项是不正确的()。 A.促进气血运行 B.防止肌肉萎缩 C
过度换气最容易诱发的癫痫发作种类是( )。 A.全面性强直阵挛发作
案例一: 一般资料:求助者,女性,28岁,已婚,本科学历,教师。 案例介绍
某大型工程项目进行施工招标,招标人编制了完整、详细的招标文件,内容包括:(1)招
风心病最常见的心律失常是A.室性期前收缩B.房性期前收缩C.心房颤动D.阵发性室上速E.窦性心动过速
性辛寒,归肺经,既能清热解毒,又能利水消肿的药是A.白头翁B.鱼腥草C.夏枯草D.白附子E.猪苓
使用时应注意有超敏反应发生的制剂是A.活疫苗B.死疫苗C.类毒素D.抗毒素E.转移因子
某工程,监理单位承担了施工招标代理和施工监理任务。工程实施过程中发生如下事件。 事件1:施工招标过程中,建设单位提出的部分建议如下:(1)省外投标人必须...
Marshaconfessedthatsheknewnothingofcomputer.AreportedBhopedCanswered