下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取

admin2020-12-24 48

问题下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。

选项 A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B.搜集房地产价格构成等资料
C.测算重新构建价格
D.选取可比实例

答案A

解析运用收益法估价的步骤：①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料，例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fUvKKKKQ

相关试题推荐

一般来说，最简单的估价收益指标可采用目标企业最近()的税后利润。A:6个月B:1年C:2年D:3年
风险型决策的标准是()。A:收益值B:损失值C:损益期望值D:损益概率
从战略管理过程出发，战略管理对象包括()、战略制定、战略实施、战略评价和战略控制。A:资源配置B:环境分析C:战略管理模式D:业务组合
()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论
如果该公司的财务杠杆系数提高，则（　　）。A.当公司息税前利润减少时，每股收益会以更大的幅度减少B.当公司每股收益减少时，息税前利润会以更大的幅度减少C.当
下列有关生产进度控制的说法正确的有（　　）。A.生产进度控制是生产控制的基础方面，其任务是按照已经制定出的作业计划，检查各种零部件的投入和产出时间、数量以及产品
以付费的方式，有计划的通过媒体向所选定的消费对象宣传有关商品或服务的优点和特色，唤起消费者注意，说服消费者购买使用的促销方式是（　　）。A.会议促销法B.广告
决策树分析法的基本依据是（　　）。A.预测自然概率B.预期收益C.决策风险概率D.损益期望值
进行行业竞争性分析时，除了要考虑产业内现有企业之间的竞争程度外。还要考虑（　　）。A.替代品或服务的威胁B.新进入者的威胁C.供应者的谈判能力D.市场价格
在人力资源需求预测方法中，根据历史数据，把企业未来的业务活动量转化为人力资源需求的预测方法，称为（　　）。A.德尔菲法B.管理人员判断法C.一元回归分析法

随机试题

在甲烷氯代时，加入大量的HCl，其反应速度将 A．加快 B．大大加快 C．
关于牙科铸造的特点，以下叙述不正确的是 A．可满足任何形式修复体的要求 B．
某摄制组根据剧情布置了唐朝的街道，包含四样道具，其中符合历史事实的是： ①《金
根据下列材料，按要求完成任务。材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于“非金属及其化合物”的内容标准：通过实验了解氯、氮、硫、硅等非金属及其重要化合...
山楂的现代应用A.动脉粥样硬化B.便秘C.上消化道出血D.脑血栓E.溃疡性结肠炎
合成类固醇激素的前体物质是A:清蛋白B:精氨酸C:酪氨酸D:皮质醇E:胆固醇
个体在生活中遇到的重大正性生活变化和负性生活危机，称为A.生活事件B.生活单位C.心理应激源D.心理应激E.生活事件单位
共用题干某企业为了摆脱困境决定从国外引进设备生产实芯电阻。实芯电阻的技术含量高于碳膜和金属膜电阻，工艺要求高，国内具备类似生产条件的企业不多，产品供不...
甲公司为增值税一般纳税人，2013年1月5日从乙公司购入一批C材料用于生产某产品，价款100万元（不含增值税），对方代垫运杂费1万元。材料运至甲公司并已验...
某公司采用实际成本法对存货进行核算，2014年年末盘点存货时发现某项原材料盘亏，盘亏原材料账面成本为100万元，其已抵扣的增值税进项税额为16万元，已计提...

下列各项中，属于收益法估价步骤的是（ ）。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取

一般来说，最简单的估价收益指标可采用目标企业最近()的税后利润。A:6个月B:1年C:2年D:3年

风险型决策的标准是()。A:收益值B:损失值C:损益期望值D:损益概率

从战略管理过程出发，战略管理对象包括()、战略制定、战略实施、战略评价和战略控制。A:资源配置B:环境分析C:战略管理模式D:业务组合

()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论

如果该公司的财务杠杆系数提高，则（ ）。A.当公司息税前利润减少时，每股收益会以更大的幅度减少B.当公司每股收益减少时，息税前利润会以更大的幅度减少C.当

下列有关生产进度控制的说法正确的有（ ）。A.生产进度控制是生产控制的基础方面，其任务是按照已经制定出的作业计划，检查各种零部件的投入和产出时间、数量以及产品

以付费的方式，有计划的通过媒体向所选定的消费对象宣传有关商品或服务的优点和特色，唤起消费者注意，说服消费者购买使用的促销方式是（ ）。A.会议促销法B.广告

决策树分析法的基本依据是（ ）。A.预测自然概率B.预期收益C.决策风险概率D.损益期望值

进行行业竞争性分析时，除了要考虑产业内现有企业之间的竞争程度外。还要考虑（ ）。A.替代品或服务的威胁B.新进入者的威胁C.供应者的谈判能力D.市场价格

在人力资源需求预测方法中，根据历史数据，把企业未来的业务活动量转化为人力资源需求的预测方法，称为（ ）。A.德尔菲法B.管理人员判断法C.一元回归分析法

在甲烷氯代时，加入大量的HCl，其反应速度将 A．加快 B．大大加快 C．

关于牙科铸造的特点，以下叙述不正确的是 A．可满足任何形式修复体的要求 B．

某摄制组根据剧情布置了唐朝的街道，包含四样道具，其中符合历史事实的是： ①《金

根据下列材料，按要求完成任务。 材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于“非金属及其化合物”的内容标准：通过实验了解氯、氮、硫、硅等非金属及其重要化合...

山楂的现代应用A.动脉粥样硬化B.便秘C.上消化道出血D.脑血栓E.溃疡性结肠炎

合成类固醇激素的前体物质是A:清蛋白B:精氨酸C:酪氨酸D:皮质醇E:胆固醇

个体在生活中遇到的重大正性生活变化和负性生活危机，称为A.生活事件B.生活单位C.心理应激源D.心理应激E.生活事件单位

共用题干 某企业为了摆脱困境决定从国外引进设备生产实芯电阻。实芯电阻的技术含量高于碳膜和金属膜电阻，工艺要求高，国内具备类似生产条件的企业不多，产品供不...

甲公司为增值税一般纳税人，2013年1月5日从乙公司购入一批C材料用于生产某产品，价款100万元（不含增值税），对方代垫运杂费1万元。材料运至甲公司并已验...

某公司采用实际成本法对存货进行核算，2014年年末盘点存货时发现某项原材料盘亏，盘亏原材料账面成本为100万元，其已抵扣的增值税进项税额为16万元，已计提...

下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取

如果该公司的财务杠杆系数提高，则（　　）。A.当公司息税前利润减少时，每股收益会以更大的幅度减少B.当公司每股收益减少时，息税前利润会以更大的幅度减少C.当

下列有关生产进度控制的说法正确的有（　　）。A.生产进度控制是生产控制的基础方面，其任务是按照已经制定出的作业计划，检查各种零部件的投入和产出时间、数量以及产品

以付费的方式，有计划的通过媒体向所选定的消费对象宣传有关商品或服务的优点和特色，唤起消费者注意，说服消费者购买使用的促销方式是（　　）。A.会议促销法B.广告

决策树分析法的基本依据是（　　）。A.预测自然概率B.预期收益C.决策风险概率D.损益期望值

进行行业竞争性分析时，除了要考虑产业内现有企业之间的竞争程度外。还要考虑（　　）。A.替代品或服务的威胁B.新进入者的威胁C.供应者的谈判能力D.市场价格

在人力资源需求预测方法中，根据历史数据，把企业未来的业务活动量转化为人力资源需求的预测方法，称为（　　）。A.德尔菲法B.管理人员判断法C.一元回归分析法

根据下列材料，按要求完成任务。材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于“非金属及其化合物”的内容标准：通过实验了解氯、氮、硫、硅等非金属及其重要化合...

共用题干某企业为了摆脱困境决定从国外引进设备生产实芯电阻。实芯电阻的技术含量高于碳膜和金属膜电阻，工艺要求高，国内具备类似生产条件的企业不多，产品供不...