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蒋先生打算从朋友处购置二手房,假设其年投资报酬率为8%,朋友给出了如下三种付款方
蒋先生打算从朋友处购置二手房,假设其年投资报酬率为8%,朋友给出了如下三种付款方
昕玥
2020-05-20
24
问题
蒋先生打算从朋友处购置二手房,假设其年投资报酬率为8%,朋友给出了如下三种付款方式,蒋先生选择哪种方式更划算?( )①从现在起,每年年初支付25000元,连续支付10次,共250000元②前5年不还款,从第6年开始,每年初支付30000元,连续支付10次,共300000③现在立即支付200000元的房款A、选择①B、选择②C、选择③D、三种方案对于蒋先生来说,没有优劣之分,哪种付款方式都可以
选项
答案
D
解析
gEND,20gn,7.2gi,60PV,0FV,PMT=-0.4724(万元),60fAMORT,得到-20.2553万元,即从2004年10月末到2009年9月末总计60期还款中累计所还的利息。再1fAMORT,得到第61期还款即2009年10月末所还的利息-0.3115万元。
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