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  3. 蒋先生打算从朋友处购置二手房，假设其年投资报酬率为8%，朋友给出了如下三种付款方

蒋先生打算从朋友处购置二手房，假设其年投资报酬率为8%，朋友给出了如下三种付款方

昕玥2020-05-20  27
问题 蒋先生打算从朋友处购置二手房，假设其年投资报酬率为8%，朋友给出了如下三种付款方式，蒋先生选择哪种方式更划算？（　　）①从现在起，每年年初支付25000元，连续支付10次，共250000元②前5年不还款，从第6年开始，每年初支付30000元，连续支付10次，共300000③现在立即支付200000元的房款A、选择①B、选择②C、选择③D、三种方案对于蒋先生来说，没有优劣之分，哪种付款方式都可以
选项
答案D
解析gEND，20gn，7.2gi，60PV，0FV，PMT=-0.4724（万元），60fAMORT，得到-20.2553万元，即从2004年10月末到2009年9月末总计60期还款中累计所还的利息。再1fAMORT，得到第61期还款即2009年10月末所还的利息-0.3115万元。
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