首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。 A.房产税
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。 A.房产税
题库总管
2020-05-20
37
问题
求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。A.房产税B.承租人支付的物业管理费C.空调设备重置提拔款D.所得税E.房屋保险费
选项
答案
ACE
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。出租净收益是有效毛收入减去由出租人负担的运营费用后的收益。运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P238。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fcXMKKKQ
相关试题推荐
医疗机构开展诊疗活动必须按照 A.核准的项目 B.登记的项目 C.核准的诊
简述培训课程设计的项目与内容。
简述培训项目规划的内容。
简述培训项目设计的原则。
()适用于基础理论知识的教育培训。 A.项目指导法 B.讲义法 C.案例
当由咨询人员或其他外部供应商来提供培训服务时,很重要的一点就是要考虑培训项目针对
某公司对其一批新任一线主管人员开发了为期一周的提升岗位胜任能力的培训项目。该培训
培训项目计划包含的层次有()。 A.企业培训计划 B.培训人员计划 C.
房产分幅图是测绘房产分丘图和分户图的基础图件。( )
房产分户图的主要内容有( )。 A.丘界 B.房屋边长 C.房
随机试题
肥胖三级预防的最主要目的是()
某工程项目合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总
电缆终端套管各相同位置部件温差不宜超过(____)。
矩形截面简支梁中点承受集中力F。若h=2b,分别采用图a)、图b)两种方式放置
关于肝性脑病的生化机制不正确的是
上消化道出血最常见的病因是 A消化性溃疡 B胆道疾病 C急性
简述综合实践活动课程的基本特征.
初产妇,32岁,剖宫产一男活婴,产后1周,寒战,高热,左下肢持续性疼痛1天,恶露量多,头晕,乏力,体温39.5℃,脉搏120次/分,血压110/70mmH...
保险的基本原则包括()。A:最大诚信原则B:保险利益原则C:近因原则D:损失补偿原则E:最大赔偿原则
对于固定总价合同,为了合理分摊风险,承包商可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确()。A.定义重大变更的含义B.累计变