某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占4...

admin2020-12-24 33

问题某宗工业用地面积为5000m²，容积率为1.0，楼面地价为800元/m²，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m²，居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m²。该宗地块上理论上应补交的地价为( )万元。

选项 A:4000
B:5900
C:6800
D:7200

答案C

解析应补地价=8.0×(3000×5000×40%+1000×5000×60%)-800×1.0×5000=6800(万元)

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