下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.

admin2020-12-24 22

问题下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

选项 A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入
B.运营费用不包括保险费
C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
D.未来净收益应首先通过租赁收入测算

答案B

解析运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。选项B不正确。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fgZKKKKQ

相关试题推荐

下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致
根据《民法通则》和有关法律的规定，我国的民事主体一般包括自然人、法人和组织。在特殊情况下，国家也可以作为民事主体。
当经济处于复苏阶段，下面说法正确的是（　　）。A.企业资金周转困难B.企业对借贷资金的需求显著扩大C.商业银行负债规模严重下降，信用投放能力锐减D.商业
洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（　　）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化
有关“接受监管”的正确做法是（　　）。A.银行业从业人员应当接受银行业监管部门的监管B.银行业从业人员应当与监管部门建立并保持良好的关系C.为维护所在机构形
下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（　　）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款
下列关于商业银行个人理财业务说法错误的是（）。A.个人理财业务又称财富管理业务，是目前发达国家商业银行利润的重要来源之一B.个人理财业务是指商业银行为个人客户
关于民事权利主体，下列说法不正确的是（　　）。A.自然人是指基于人类自然规律而出生和存在的个人B.自然人不包括在本国的外国人和无国籍人C.民事权利主体是指参
（　　）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收
某商业银行销售人员在向客户推荐银行产品时，故意混淆预期收益率与保证率的概念，并口头保证该产品肯定能够达到预期收益率，该做法（）。A.没有做到向客户充分提示风险

随机试题

关于三竣酸循环的描述中错误的是 A.三羧酸循环在胞液中进行 B.发生2次脱羧
简易程序适用于对法人或其他组织以多少数额以下罚款或警告的行政处罚 A．200
配伍组设计的方差分析中，若总例数为N，处理组数为K，配伍组数为b，则处理组组间变
下列各项中，应列入商业银行二级资本的是（）。
商业银行通过独立账户或银行共同信托基金和集合投资基金，为客户提供投资基金、财富管
在中国社会中，中国人的福利观念受到()的影响。
根据《标准施工招标文件》，投标人须知附表格式包括（　）。 A、开标记录表
在塑料基托中，为增加基托抗折性能，金属网状物应放置在（）A.基托最薄处B.基托最厚处C.基托应力集中区D.基托最窄处E.牙槽嵴处
期货合约到期交割之前的成交价格都是（）。 A相对价格B即期价格C远期价格D绝对价格
Cloning(克隆)：FuturePerfect? 1Acloneisanexactcopyofaplantoranimal...

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.

下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致

根据《民法通则》和有关法律的规定，我国的民事主体一般包括自然人、法人和组织。在特殊情况下，国家也可以作为民事主体。

当经济处于复苏阶段，下面说法正确的是（ ）。A.企业资金周转困难B.企业对借贷资金的需求显著扩大C.商业银行负债规模严重下降，信用投放能力锐减D.商业

洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（ ）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化

有关“接受监管”的正确做法是（ ）。A.银行业从业人员应当接受银行业监管部门的监管B.银行业从业人员应当与监管部门建立并保持良好的关系C.为维护所在机构形

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（ ）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款

下列关于商业银行个人理财业务说法错误的是（）。A.个人理财业务又称财富管理业务，是目前发达国家商业银行利润的重要来源之一B.个人理财业务是指商业银行为个人客户

关于民事权利主体，下列说法不正确的是（ ）。A.自然人是指基于人类自然规律而出生和存在的个人B.自然人不包括在本国的外国人和无国籍人C.民事权利主体是指参

（ ）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收

某商业银行销售人员在向客户推荐银行产品时，故意混淆预期收益率与保证率的概念，并口头保证该产品肯定能够达到预期收益率，该做法（）。A.没有做到向客户充分提示风险

关于三竣酸循环的描述中错误的是 A.三羧酸循环在胞液中进行 B.发生2次脱羧

简易程序适用于对法人或其他组织以多少数额以下罚款或警告的行政处罚 A．200

配伍组设计的方差分析中，若总例数为N，处理组数为K，配伍组数为b，则处理组组间变

下列各项中，应列入商业银行二级资本的是（）。

商业银行通过独立账户或银行共同信托基金和集合投资基金，为客户提供投资基金、财富管

在中国社会中，中国人的福利观念受到()的影响。

根据《标准施工招标文件》，投标人须知附表格式包括（ ）。 A、开标记录表

在塑料基托中，为增加基托抗折性能，金属网状物应放置在（）A.基托最薄处B.基托最厚处C.基托应力集中区D.基托最窄处E.牙槽嵴处

期货合约到期交割之前的成交价格都是（）。 A相对价格B即期价格C远期价格D绝对价格

Cloning(克隆)：FuturePerfect? 1Acloneisanexactcopyofaplantoranimal...

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.

当经济处于复苏阶段，下面说法正确的是（　　）。A.企业资金周转困难B.企业对借贷资金的需求显著扩大C.商业银行负债规模严重下降，信用投放能力锐减D.商业

洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（　　）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化

有关“接受监管”的正确做法是（　　）。A.银行业从业人员应当接受银行业监管部门的监管B.银行业从业人员应当与监管部门建立并保持良好的关系C.为维护所在机构形

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（　　）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款

关于民事权利主体，下列说法不正确的是（　　）。A.自然人是指基于人类自然规律而出生和存在的个人B.自然人不包括在本国的外国人和无国籍人C.民事权利主体是指参

（　　）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收

根据《标准施工招标文件》，投标人须知附表格式包括（　）。 A、开标记录表