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某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第1
某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第1
Freeti
2019-12-17
71
问题
某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第10个月的贷款余额是( )万元。
选项
A:53B:55C:57D:59
答案
C
解析
贷款本金P为600000元,贷款月利率i=5%÷12=0.4167%,按月计算的贷款期数n=10×12=120。该贷款的每月分期付款额α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]=6365(元)。要求第10个月的贷款余额,可知分期付款已清偿9个月,m=9,则贷款余额=α×[(1+i)^(n-m)-1]/[(1+i)^(n-m)×i]=6365×[(1+0.4167%)^111-1]/[(1+0.4167%)^111×0.4167%]=565713.48(元)≈57(万)。
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