共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 72

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项在三年后，李先生父母将随李先生一起定居海外。李先生决定将商铺出售，而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须( )。
A:向购买方介绍清楚，在同等条件下时尚服装店有优先购买权
B:向购买方介绍清楚，在同等条件下图门烧烤店有优先购买权
C:告知承租人，如放弃购买，则租赁关系终止
D:与承租人协商处理善后，在办理转让当日前结算租金

答案B

解析

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共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

（68-71题共用题干）患者女，65岁。近2年来反复发作晕厥10余次。1h前

甲公司通过协议收购的方式持有乙上市公司已发行股份的30%，以下说法正确的是：

某日，民警小李在火车站站前广场巡逻，遇路人口头报警称，出站口附近有人被打伤。小李

《检验检测机构资质认定评审准则》规定，检验检测机构应当定期向资质认定部门上报年度

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是()。

在证券市场中，接受客户季托、代客户买卖证券并收到佣金的金融机构称为（）。

“仁者见仁，智者见智”，这说明（　　）。 A.意识是主体的自由创造 B.意识

继发闭经，发生于产后大出血后，伴随第二性征萎缩，孕激素试验阴性，应诊断为（）A.子宫性闭经B.卵巢性闭经C.垂体性闭经D.下丘脑性闭经E.生理性闭经

一般资料：求助者，男性，37岁，机关公务员。案例介绍：一个多月前，求助者为了给煤气表插卡续费而爬进厨房的灶台下面，突然感觉胸闷、心悸，呼吸不畅。赶忙爬...

下列各项中，属于会计人员继续教育中的职业道德教育的目标的有______。A.提高会计人员的自我约束力B.更新、补充、拓展会计人员业务能力

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（ ）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（ ）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（ ）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（ ）。A.委托关系B.居间关

（68-71题共用题干） 患者女，65岁。近2年来反复发作晕厥10余次。1h前

甲公司通过协议收购的方式持有乙上市公司已发行股份的30%，以下说法正确的是：

某日，民警小李在火车站站前广场巡逻，遇路人口头报警称，出站口附近有人被打伤。小李

《检验检测机构资质认定评审准则》规定，检验检测机构应当定期向资质认定部门上报年度

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是()。

在证券市场中，接受客户季托、代客户买卖证券并收到佣金的金融机构称为（）。

“仁者见仁，智者见智”，这说明（ ）。 A.意识是主体的自由创造 B.意识

继发闭经，发生于产后大出血后，伴随第二性征萎缩，孕激素试验阴性，应诊断为（）A.子宫性闭经B.卵巢性闭经C.垂体性闭经D.下丘脑性闭经E.生理性闭经

一般资料：求助者，男性，37岁，机关公务员。 案例介绍：一个多月前，求助者为了给煤气表插卡续费而爬进厨房的灶台下面，突然感觉胸闷、心悸，呼吸不畅。赶忙爬...

下列各项中，属于会计人员继续教育中的职业道德教育的目标的有______。A.提高会计人员的自我约束力B.更新、补充、拓展会计人员业务能力

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

（68-71题共用题干）患者女，65岁。近2年来反复发作晕厥10余次。1h前

“仁者见仁，智者见智”，这说明（　　）。 A.意识是主体的自由创造 B.意识

一般资料：求助者，男性，37岁，机关公务员。案例介绍：一个多月前，求助者为了给煤气表插卡续费而爬进厨房的灶台下面，突然感觉胸闷、心悸，呼吸不畅。赶忙爬...