共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 19

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项在三年后，李先生父母将随李先生一起定居海外。李先生决定将商铺出售，而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须( )。
A:向购买方介绍清楚，在同等条件下时尚服装店有优先购买权
B:向购买方介绍清楚，在同等条件下图门烧烤店有优先购买权
C:告知承租人，如放弃购买，则租赁关系终止
D:与承租人协商处理善后，在办理转让当日前结算租金

答案B

解析

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共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

肺炎喘嗽的病名首见于 A．《幼幼集成》 B．《幼科发挥》 C．《诸病源候论

1．背景材料：某沥青混凝土路面工程，路面结构形式自上而下依次为：上面层4cmAC

支架和拱架应预留施工拱度，在确定施工拱度值时，下列因素说法错误的是（　）。

疹形细小稀疏，稍稍隆起，其色淡红，瘙痒不已，时发时止，身有微热或无热者，属A.麻疹B.风疹C.痱子D.瘾疹E.湿疹

当国民收入水平提高，而政府又没有采用任何财政政策，下列哪种情形肯定发生？（）A.政府支出增加B.政府财政赤字增加C.政府税收增加D.政府税收减少

没有季风气候的半岛（）。 A.中南半岛 B.朝鲜半岛 C.阿拉伯半岛 D.印度半岛

隋唐的三省六部制完善了中央集权制度其积极意义在于（　　）。A.解决了中央和地方的矛盾B.提高了中央机构的行政效率C.有利于选拔人才保证政治清明D.加

属于三焦辨证的功效是A.续筋接骨B.温中C.敛阴D.通利三焦E.行气

在韦氏智力测验中，各分测验粗分转换的标准分数是()。(2008-11)A:标准九分B:标准十分C:标准二十分D:离差智商

下列预算中，一般不作为资金预算编制依据的是（）。（2018年卷||)A.管理费用预算B.直接人工预算C.生产预算D.直接材料预算

共用题干 李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（ ）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（ ）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（ ）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（ ）。A.委托关系B.居间关

肺炎喘嗽的病名首见于 A．《幼幼集成》 B．《幼科发挥》 C．《诸病源候论

1．背景材料：某沥青混凝土路面工程，路面结构形式自上而下依次为：上面层4cmAC

支架和拱架应预留施工拱度，在确定施工拱度值时，下列因素说法错误的是（ ）。

疹形细小稀疏，稍稍隆起，其色淡红，瘙痒不已，时发时止，身有微热或无热者，属A.麻疹B.风疹C.痱子D.瘾疹E.湿疹

当国民收入水平提高，而政府又没有采用任何财政政策，下列哪种情形肯定发生？（）A.政府支出增加B.政府财政赤字增加C.政府税收增加D.政府税收减少

没有季风气候的半岛（）。 A.中南半岛 B.朝鲜半岛 C.阿拉伯半岛 D.印度半岛

隋唐的三省六部制完善了中央集权制度其积极意义在于（ ）。A.解决了中央和地方的矛盾B.提高了中央机构的行政效率C.有利于选拔人才保证政治清明D.加

属于三焦辨证的功效是A.续筋接骨B.温中C.敛阴D.通利三焦E.行气

在韦氏智力测验中，各分测验粗分转换的标准分数是()。(2008-11)A:标准九分B:标准十分C:标准二十分D:离差智商

下列预算中，一般不作为资金预算编制依据的是（）。（2018年卷||)A.管理费用预算B.直接人工预算C.生产预算D.直接材料预算

共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B.承租人须返还租赁物C.交付租金和转移租赁物的使用权

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

支架和拱架应预留施工拱度，在确定施工拱度值时，下列因素说法错误的是（　）。

隋唐的三省六部制完善了中央集权制度其积极意义在于（　　）。A.解决了中央和地方的矛盾B.提高了中央机构的行政效率C.有利于选拔人才保证政治清明D.加