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财务会计
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。
Loveyou
2019-12-17
34
问题
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有( )。
选项
A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动的法律性质不同E.受益方和报酬支付方不同
答案
BCDE
解析
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有:①从事经纪活动的名义不同。受托人可以以自己的名义,也可以以受托人的名义;代理人只能以被代理人的名义从事活动;居间人不代表任何一方的立场。②从事经纪活动的法律性质不同。委托关系适用的范围最广;代理的事务内容必须具有法律意义;居间行为本身不具有法律意义。③受益方、报酬支付方和服务完成标准不同。受托人处理受托事务的直接受益人是委托人;代理行为的直接受益人是被代理人;居间关系与前两者不同,报告居间服务的受益方是委托人,媒介居间的受益人是交易双方。
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