个人转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有( )。(

tikufree2019-12-17  24

问题 个人转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有(  )。(2009年真题改编)

选项 A.土地增值税B.个人所得税C.增值税D.契税E.印花税

答案ABCE

解析A项,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定,自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税。B项,对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税。C项,自2016年2月22日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按销售收入全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。D项,自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。E项,自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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