张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 27

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

选项 A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书

答案AD

解析勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后，要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。

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下列关于宗地草图的相关说法错误的是()。A:宗地草图描述了宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系B:宗地草图图形与实地有严密的数学相似关系，应在现场绘制C:宗地

某点在高斯投影6°带的坐标表示为X=3106232m,Y=19479432m，则该点所在3°带的带号及其中央子午线经度分别为()。A:37,111°B:37,

房产分丘平面图廓线内房屋幢号标注正确的是()。A:B:C:D:

根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。A:无错误，可能有误差B:可能有错误，无误差C:无错误，无误差D:可能有错误，可

已知A、B两点间的坐标增量△XAB为负、△YAB为正，则方位角αBA所在象限为()象限。A:一B:二C:三D:四

航测像片调绘界线统一规定为右、下为直线，左、上为曲线，其主要目的是为()。A:避免偏离重叠中线B:不产生调绘漏洞C:有足够重叠区域D:保持调绘片美观

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

在专题地图表示方法中，能较好地反映制图区域某些点呈周期性现象的数量特征和变化的方法是()。A:等值线法B:定位图表法C:质底法D:范围法

最适合中纬度地带沿东西伸展区域的地图使用的投影方式是()A:圆锥投影B:圆柱投影C:方位投影D:高斯投影

已知一块耕地的实地面积为6.25km2，图上面积为25cm2，则该图的比例尺是()。A:1:1万B:1:5万C:1:10万D:1:15万

对痰液过多且无力咳痰者，为防止窒息，在翻身前护士首先应（　　）。 A、给病人吸

伤寒的特征性皮疹是 A．丘疹 B．斑疹 C．荨麻疹 D．玫瑰疹 E．斑

农药厂乐果厂房，设置在厂房内的办公室与厂房贴邻建造，耐火等级二级，设置独立的安全

下列有关土地使用权的业务，不会影响营业利润的有（　）

某机电安装公司承担了某钢厂冷轧薄板连续退火炉工程中机电部分的安装施工任务，工程内

溶组织阿米巴的致病阶段是

目前常用的风险价值模型技术不包括(　)。A.参数法B.历史模拟法C.蒙特卡洛法D.算术平均法

不合理用药的主要表现A.忽视药物的副作用B.重复用药C.使用过期药品D.剂量不准确E.服药方法不当

下列投资方案选择方法中，可以用于寿命期不同的互斥方案选择的方法有（）。A．净年值法B．净现值法C．最小公倍数法D．内部收益率法E．追加投资收益率法

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