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从房地产供给的角度,利率上升会使价格(),从房地产需求的角度,利率上升会使价格(
从房地产供给的角度,利率上升会使价格(),从房地产需求的角度,利率上升会使价格(
书海库
2020-05-20
48
问题
从房地产供给的角度,利率上升会使价格(),从房地产需求的角度,利率上升会使价格()。A、上升,上升B、上升,下降C、下降,上升D、下降,下降
选项
答案
B
解析
本题考查的是经济因素。从房地产供给的角度看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本(或者说财务费用、投资利息),从而会使房地产开发成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。从房地产需求的角度看,由于购买房地产特别是购买住宅普遍需要贷款,所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担,从而会减少或增加房地产需求,进而导致房地产价格下降或上涨。参见教材P145。
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