2. 考公考编
  3. 从房地产供给的角度，利率上升会使价格（），从房地产需求的角度，利率上升会使价格（

从房地产供给的角度，利率上升会使价格（），从房地产需求的角度，利率上升会使价格（

书海库2020-05-20  64
问题 从房地产供给的角度，利率上升会使价格（），从房地产需求的角度，利率上升会使价格（）。A、上升，上升B、上升，下降C、下降，上升D、下降，下降
选项
答案B
解析本题考查的是经济因素。从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本（或者说财务费用、投资利息），从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。从房地产需求的角度看，由于购买房地产特别是购买住宅普遍需要贷款，所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担，从而会减少或增加房地产需求，进而导致房地产价格下降或上涨。参见教材P145。
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