个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。A、贷款金额较多 B、贷款利率较低 C、贷款期限较长 D、方式较为灵活 E、贷款主体资格的审查较为宽松

admin2020-12-24 79

问题个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

选项 A、贷款金额较多
B、贷款利率较低
C、贷款期限较长
D、方式较为灵活
E、贷款主体资格的审查较为宽松

答案ACD

解析个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

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下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。A.现金流入量＞0B.财务净现值≥0C.财务内部收益率≤贷款利率D.财务内部收益率＞0

下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。A.征收法律关系B.债权债务关系C.继承法律关系D.婚姻法律关系BD两项，民事关系是平等主体之间的权利

国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的（）。A.公平交易权B.自主选择权

房地产开发企业向购房人提供《住宅使用说明书》，体现消费者权利的是（）。A.安全保障权B.公平交易权C.自由选择权D.知悉真情权

金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。A.市场利率B.公定利率C.官定利率D.协定利率

下列利率种类中，在同一时间点，利率水平最高的是（）。A.首套住房贷款利率B.二套住房贷款利率C.活期存款利率D.基准利率

房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是（）。A.风险转移B.风险组合C.风险控制D.风险回避

下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的是（）。A.土地价格上涨B.居民收入增长C.个人住房贷款利率上升D.城市人口增加

某中小城市房地产市场的新建商品住房项目较少，该城市新建商品住房市场竞争最可能呈现的特征是（）。A.完全垄断B.竞争多于垄断C.完全竞争D.垄断多于竞争

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

37．采用年金终值公式可以测算出()。 A．提存折旧若干年后的总额 B．不

关于牙合架的描述，错误的是 A．可分为简单牙合架、平均值牙合架、半可调牙合架、

()在中国文学史上享有崇高地位，存诗9300多首，是文学史上存诗最多的诗人。

某电镀企业每年用恪酸酐(Cr03)4t，其中约15%的铭沉淀在镀件上，约有

根据《民法通则》规定，民事活动中最核心、最基本的原则是()。

以下哪种叙述不能有效增强桩冠的固位 A增加桩的长度B减小根管壁的锥度C增加

下列哪项不是扩张型心肌病的超声心动图的表现：A.心脏四腔均大以左室大为主B.左心室流出道变窄C.室间隔运动减弱D.左室后壁运动减弱E.二尖瓣呈

卡环臂应具有水平和垂直两个方向的弯曲，弯制的正型卡环臂划分为近体段、弧形中段和臂端段三段，具有两个方向弯曲的卡环臂，其三段在基牙上的正确位置是()A

已知函数f(x)在x=1处可导，则f'(1)等于： A.2B.1

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