个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。A、贷款金额较多 B、贷款利率较低 C、贷款期限较长 D、方式较为灵活 E、贷款主体资格的审查较为宽松

admin2020-12-24 59

问题个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

选项 A、贷款金额较多
B、贷款利率较低
C、贷款期限较长
D、方式较为灵活
E、贷款主体资格的审查较为宽松

答案ACD

解析个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

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下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。A.现金流入量＞0B.财务净现值≥0C.财务内部收益率≤贷款利率D.财务内部收益率＞0

下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。A.征收法律关系B.债权债务关系C.继承法律关系D.婚姻法律关系BD两项，民事关系是平等主体之间的权利

国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的（）。A.公平交易权B.自主选择权

房地产开发企业向购房人提供《住宅使用说明书》，体现消费者权利的是（）。A.安全保障权B.公平交易权C.自由选择权D.知悉真情权

金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。A.市场利率B.公定利率C.官定利率D.协定利率

下列利率种类中，在同一时间点，利率水平最高的是（）。A.首套住房贷款利率B.二套住房贷款利率C.活期存款利率D.基准利率

房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是（）。A.风险转移B.风险组合C.风险控制D.风险回避

下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的是（）。A.土地价格上涨B.居民收入增长C.个人住房贷款利率上升D.城市人口增加

某中小城市房地产市场的新建商品住房项目较少，该城市新建商品住房市场竞争最可能呈现的特征是（）。A.完全垄断B.竞争多于垄断C.完全竞争D.垄断多于竞争

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

胃热呕吐宜选用 A．黄连 B．酒黄连 C．姜黄连 D．吴萸制黄连 E．

周围血管病是心血管病以外的血管疾病，包括的种类较多，以下不符合周围血管病的是

帕金森病中医治疗要点是 A、活血通络 B、镇肝息风 C、通络止痛

化学毒性危险化学品引起的中毒往往是多器官、多系统的损害。可引起神经性系统、消化

()教育是我国学校教育体系和终身教育体系的奠基和开端。

宽限期应当根据买卖双方历史交易记录、行业惯例等因素合理确定。()

为开发我国西部旅游项目，拟在某山区建设一观光旅游区及架空索道。应地区建设方要求

心肌不会发生强直收缩的原因是：

妊娠合并心脏病患者心脏负担最重的时期是

患者女，40岁。双侧乳房肿块伴疼痛半年，乳房胀痛，乳房肿块随喜怒消长；伴胸闷胁胀，善郁易怒，失眠多梦；苔薄黄，脉弦滑。其中医证型为A:气滞热壅证B:热毒炽盛证

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