2. 考公考编
  3. 有关建筑业和销售不动产营业税计税依据相关规定的表述，说法错误的是（）。

有关建筑业和销售不动产营业税计税依据相关规定的表述，说法错误的是（）。

恬恬2020-05-20  68
问题 有关建筑业和销售不动产营业税计税依据相关规定的表述，说法错误的是（）。
选项 A.自建自用的房屋不纳营业税B.从事建筑、修缮、装饰工程作业的,必须采取“包工包料”政策，此时营业额应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格C.单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额D.单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额
答案B
解析本题涉及的考点是建筑业和销售不动产营业税计税依据的规定。建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定体现在：（1）总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额；（2）从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；（3）自建自甩的房屋不纳营业税；自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；（4）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
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