2. 考公考编
  3. （五）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代

（五）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代

题库总管2020-05-20  89
问题 （五）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快的完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
选项 1.乙公司为张某办理房屋登记的类型为（）。A、房屋所有权的初始登记B、房屋所有权的变更登记C、房屋所有权的转移登记D、房屋所有权的注销登记
答案A
解析房屋所有权登记分为：①房屋所有权初始登记，是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记；②房屋所有权变更登记，是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记；③房屋所有权转移登记，是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记；④房屋所有权注销登记，是指因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。本案例中，乙公司为张某办理房屋登记是新建房屋的申请人为取得所有权而进行的初始登记。
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