首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60
Freeti
2019-12-17
47
问题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应是( )万元。
选项
A、小于54、2B、40、2~54、2C、大于40、2D、无法判断
答案
C
解析
在经济领域中,投资较具体地说,是为了获取预期的未来收益而事先投入资金的活动,是以现在的、较确定的资金,去换取未来的、较不确定但预期比现在要多的资金,即投资的本质是为了求事后回报而事先投入。王女士进行房地产投资分析,判断的投资价值应高于房屋本身现有的价值40.2万元,否则她不会进行此项投资。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gFKsKKKQ
相关试题推荐
国际收支是指一国居民在一定时期内与非本国居民在政治、经济、军事、文化及其他来往中
衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。
国民经济发展的总体目标一般包括()。
关于会计资本、监管资本和经济资本的说法,正确的有()。
银行是在经济发展过程中产生的,其发展的根本动力是经济发展中的()。
下列关于宏观经济发展目标的说法,正确的是()。
()是中央银行为实现特定经济目标而采用的控制和调节货币、信用及利率等方针和措施
货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这
经济资本管理的意义在于使银行从风险管理的角度实现对资源的有效配置,达到风险与收益
关于宏观经济指标,对国内生产总值(GDP)的理解,以下表述正确的有(?)。
随机试题
无痛性便血,色鲜红属于()。 A.肛裂便血 B.直肠息肉便血 C.直肠癌便
主要发生于小型犬的髌骨脱位是() A.内方脱位 B.外方脱位 C.上方脱位
不是恶性肿瘤细胞的主要特征是( )。 A、核增大 B、核染色质粗糙、深染
治胃、十二指肠溃疡之吐血、便血,宜用
关于ABO血型系统的叙述,下列哪项是错误
一般资料:求助者,女性,36岁,无固定职业。 案例介绍:求助者因与女儿发生矛盾
交易所市场的竞价和询价系统之间也可以进行交易,本系统内债券实行()交易模式,跨系统实行()交易模式。A.T+0.T+0B.T+0,T-1C.T-0,T+
蒲黄炒炭止血,生用的主证是A:行血化瘀,利尿通淋B:引药入肝,疏肝止痛C:解表散寒D:止咳平喘E:清热解毒
发现事故征兆,一经确认,就必须客观、如实地向企业和社会公开发布预警信息,体现了预警系统的()。A.快速性B.准确性C.公开性D.完备性
工程风险指标估计时,需要采用风险损失的变异系数来衡量风险后果的严重性。变异系数越大,表示风险因素的影响程度就( )。A.越大B.越小C.越难估算D.越难