关于土地增值税的说法，错误的是（）。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业 B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税 C.自2008年11月1日起，居民

admin2020-12-24 29

问题关于土地增值税的说法，错误的是（）。

选项 A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税
C.自2008年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
D.无偿转让地上建筑物的单位和个人一律为土地增值税的纳税人

答案D

解析转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。因此，无偿转让地上建筑物，无须缴纳土地增值税，故选项D错误。

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下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是()。A:客观性B:不确定性C:可测性D:损益单一性
下列关于住房贷款证券化的说法，正确的是()。A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国B:住房
下列关于折现率的说法，错误的是()。A:采用现金流量折现法时，需要确定的一个重要参数B:与收益法中的报酬率的性质相同，但求取方法不同C:同于同一市场上类似房
下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C:业主可以委
下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。A:房地产估价报告通常由7部分组成B:目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码C:致估价
下列各项中不属于房地产开发项目前期策划原则的是()。A:可行性原则B:调适性原则C:创新性原则D:系统性原则
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关于腭骨不正确的是A.分为水平和垂直两部分，有三个突起B.两侧水平部的内缘在中线处相连，形成腭翼管C.垂直部上缘有蝶突和眶突D.水平部和垂直部的连接处有锥

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下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C:业主可以委

下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。A:房地产估价报告通常由7部分组成B:目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码C:致估价

下列各项中不属于房地产开发项目前期策划原则的是()。A:可行性原则B:调适性原则C:创新性原则D:系统性原则

下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

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参与建内外方向动力平衡的肌肉是

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关于腭骨不正确的是A.分为水平和垂直两部分，有三个突起B.两侧水平部的内缘在中线处相连，形成腭翼管C.垂直部上缘有蝶突和眶突D.水平部和垂直部的连接处有锥

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