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下列关于折现率的说法,错误的是()。A:采用现金流量折现法时,需要确定的一个重要参数 B:与收益法中的报酬率的性质相同,但求取方法不同 C:同于同一市场上类似房
下列关于折现率的说法,错误的是()。A:采用现金流量折现法时,需要确定的一个重要参数 B:与收益法中的报酬率的性质相同,但求取方法不同 C:同于同一市场上类似房
admin
2020-12-24
48
问题
下列关于折现率的说法,错误的是()。
选项
A:采用现金流量折现法时,需要确定的一个重要参数
B:与收益法中的报酬率的性质相同,但求取方法不同
C:同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬:
D:体现了资金的利率和开发利润率两部分
答案
B
解析
折现率是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,与收益法中的报酬率的性质、求取方法相同,具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,体现了资金的利率和开发利润率两部分。
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