某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房

书海库2020-05-20 18

问题某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

选项 A:10.3%B:7.17%C:9.75%D:8.59%

答案C

解析R=4.5%+0.5×(15%-4.5%)=9.75%，注意不能用银行贷款利率，若是存款利率，则可用。这是求折现率的一种方法。

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