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2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房,并向
2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房,并向
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2019-12-17
15
问题
2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。在贷款金额相同的情况下,下列贷款方式中,第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。
选项
A、住房公积金贷款B、个人住房组合贷款C、个人商用房贷款D、等额本金还款
答案
AB
解析
住房公积金贷款利率低于商业贷款利率;个人住房组合贷款含有部分公积金贷款,因此也低。这两者的月还款额均低于张某现在的月还款额。
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