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使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适
使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适
Freeti
2020-05-20
46
问题
使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。 Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率 Ⅱ.预期的未来现金流 Ⅲ.资产的当前价值 Ⅳ.宏观经济趋势A、Ⅰ、ⅡB、Ⅰ、ⅢC、Ⅱ、ⅢD、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项
答案
A
解析
在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时,必须做到:①计量房地产投资的风险,并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率;②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。
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