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  3. 使用现金贴现估价必须明确指出或估计（　　）。　　Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适

使用现金贴现估价必须明确指出或估计（　　）。　　Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适

Freeti2020-05-20  71
问题 使用现金贴现估价必须明确指出或估计（　　）。　　Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率　　Ⅱ.预期的未来现金流　　Ⅲ.资产的当前价值　　Ⅳ.宏观经济趋势A、Ⅰ、ⅡB、Ⅰ、ⅢC、Ⅱ、ⅢD、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项
答案A
解析在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时，必须做到：①计量房地产投资的风险，并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率；②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。
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