首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某工程项目已竣工8个月,在评估其房地产抵押价值时,必须扣除发包人拖欠承包人的建设工程款。()
某工程项目已竣工8个月,在评估其房地产抵押价值时,必须扣除发包人拖欠承包人的建设工程款。()
admin
2020-12-24
45
问题
某工程项目已竣工8个月,在评估其房地产抵押价值时,必须扣除发包人拖欠承包人的建设工程款。()
选项
答案
错
解析
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。所以依据房地产估价中的合法原则,该工程项目已竣工8个月了,不能再行使优先受偿权利,所以抵押价值可以不考虑拖欠承包人的建设工程款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gWEaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内,应当()。(2007年真题)A.到土地管理部门备案B.到房地产管理部门或其委托的机构备案C.到银行开立房地产
房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任,并诱惑当事人交易的,将会受到()的处罚。(2012年真题)A.取消网上签约资格B.罚款1万元C.罚款1~3万元
房地产经纪服务合同的保存期限为()。(2011年真题)A.不少于3年B.不少于5年C.5~10年D.10年以上
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。(2010年真题)A.房地产经纪行业规则B.房
房地产经纪执业规范的适用对象是()。(2011年真题)A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.房地产经纪机构
下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是()。(2009年真题)A.权属有争议的房地产B.尚未领取房地产权属证书的房地产C.购买5年以上的经
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售...
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售...
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售...
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便...
随机试题
(133-134题共用备选答案) A.血小板聚集试验 B.凝血活酶生成及纠正
反洗钱有三项主要制度,其中处于基础地位的是( )。
《安全生产法》第二条明确了排除使用的特殊规定。下列关于《安全生产法》使用范围的说
根据《建设工程安全生产管理条例》,下列哪些选项是施工单位项目负责人的安全责任?( )A、制定本单位的安全生产责任制度B、对建设工程项目的安全施工负责C、确
{图}
我国的民族区域自治制度的基础是( )。A.有少数民族居住的地区B.少数民族居住区C.少数民族较多的地区D.少数民族聚居区
处方药可以发布广告的媒介是A:电视B:报纸C:广播D:网络E:国务院卫生行政部门和药品监督管理部门共同指定的医学、药学专业刊物
敏感菌株所致伤寒、副伤寒患者,治疗时宜选用A.红霉素B.氯霉素C.环丙沙星D.呋喃妥因E.磺胺嘧啶
根据我国法律,合同的担保形式有()。A:定金B:公证C:抵押D:留置E:鉴证
(2017年)2016年8月8日,甲在乙的礼品店看到一个原装进口水晶花瓶,精致典雅,标价3万元,遂决定购买,作为送给妹妹丙的结婚礼物。甲当即向乙表示购买,...