首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便...
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便...
admin
2020-12-24
45
问题
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。
李某购房价格高出市场价格15%,下列说法中正确的有( )。
选项
A.宋某提供了较高的价格信息
B.经纪事务所收取了更高佣金
C.经纪事务所必须退还李某部分房款
D.李某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金
答案
AC
解析
A项,宋某没有遵守诚实信用原则,提供了高于市场的价格。诚实信用是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。包括两方面内容:①房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,不进行不正当竞争;②房地产经纪机构及人员应信守诺言,严格按法律规定和合同约定履行义务,不得擅自违约或毁约。C项,由于宋某代表经纪事务所,所以经纪事务所应该为宋某的行为负责,必须退还李某部分房款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/midaKKKQ
相关试题推荐
城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能,它代表了城市的()。(2009年真题)A.个性B.人口密度C.特点
下列不宜作为城市建设用地的有()。(2006年真题)A.基本农田保护区用地B.坡度超过10%的坡地C.江河堤坝内的河滩地D.地震烈度在9度以上地区的用
城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。(2009年真题)A.灯光污染B.视觉污染C.不可见光污染D.电磁波辐射污染
在环境噪声中,有一类经常发生在城市建设中的噪声,其特点为突发性、冲击性、不连续性,这种噪声是()。(2008年真题)A.施工噪声B.社会生活噪声C.工业
环境污染中固体废物种类繁多,其中,按废物的化学性质可以分为()。(2007年真题)A.有机废物和无机废物B.有害废物和一般废物C.城市垃圾、工业固体废物
房地产经纪人一般应站在()的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。(2010年真题)A.房地产管理部门B.房地产使用人C.房地产开发企业D.政府环保
绿地率指的是城市一定地区内()。(2012年真题)A.全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率B.各类绿地面积的总和占该地区绿化覆盖面积的比率C.绿
某城市拟建一座化工厂,为减轻其对居民区的污染,城市规划中应结合风玫瑰图,将该工厂布置在()。(2012、2010年真题)A.全年最小风频风向的上风侧B.全
与发达国家相比,我国目前处于城市化()发展时期。(2010年真题)A.快速B.平稳C.缓慢D.低速
具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪音是()。(2012、2008年真题)A.交通噪音B.建筑施工噪音C.工业噪音D.社会生活噪音
随机试题
风险偏好属于平衡型的客户往往会选择()等产品。
万盛公司系某省某市一家建筑施工企业。2015年8月,该企业承接该市某单位的一项改
合规风险的主要种类包括()。 Ⅰ.投资合规性风险 Ⅱ.销售合规性风险 Ⅲ
【智能站知识】229、双重化配置的两套保护的电压(电流)采样值应分别取自相互独立
施工现场存放油料、化学溶剂等应设专门的库房,必须对( )进行防渗处理。
在实践中,通常将金融风险可能造成的损失分为( )。
在()情况下,桩基设计应考虑桩侧负摩阻力。 A.桩穿越较厚欠固结土层进入相对
按照《证券监督管理条例》和《证券公司治理准则》的要求,证券公司在召开董事会会议时,对相关的资料和文件的处理错误的是()A.董事会会议应当制作会议记录,并可以录
下列片剂中以碳酸氢钠与枸橼酸为崩解剂的是A:分散片B:泡腾片C:缓释片D:颊额片E:植入片
下列属于非处方药特点的是A.缓解轻度不适,治疗轻微的病症或慢性疾病疗效确切B.质量稳定C.有助于治疗、预防和增进人民健康D.需要医师处方,消费者可自行在