成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

admin2020-12-24 19

问题成本法估价中的成本应为（）成本。

选项 A.类似房地产的最高
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.估价对象的实际

答案A

解析成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法，即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加。因此，成本法又被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gZvKKKKQ

相关试题推荐

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销
大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔
一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法
企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者
企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本
企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略
关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息
公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论
共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100
共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

随机试题

下列哪种药物可导致弥漫性肌痛
许又新教授划分的五种典型的神经症包括()多选
根据《环境影响评价公众参与暂行办法》和《建设项目环境影响报告书简本编制要求》,下
“虽有嘉肴，弗食不知其旨也;虽有至道,弗学不知其善也。是故学然后知不足,教然后知
旅行社进行虚假宣传，误导旅游者的，由旅游主管部门或者有关部门责令改正，没收违法所得，并处（）。A.2000元以上5万元以下罚款B.3000元以上3万元以下罚款
Asshewalkedroundthehugedepartmentstore,Edithreflectedhowdifficulti...
胰腺癌最常见的首发症状是 A上腹痛和上腹饱胀不适 B黄疽C消化道症状D消瘦和乏力E发热
番泻叶甘、苦、寒，有小毒。可泻热行滞，通便，利水。用于热结积滞，便秘腹痛，水肿胀满等症。番泻叶药材粉末显微特征有A.单细胞非腺毛B.气孔为平轴式C.晶纤维
广播短波发射天线主要特性参数有天线效率、工作频率范围、仰角和（）等。 A．微分增益 B．频响特性 C．方向性系数 D．非线性失真
下列哪一项不属于期货期权?（）A.外汇期货期权B.利率期货期权C.债券期货期权D.股指期货期权

成本法估价中的成本应为（ ）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销

大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔

一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法

企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者

企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本

企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略

关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息

公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论

共用题干 某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干 某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

下列哪种药物可导致弥漫性肌痛

许又新教授划分的五种典型的神经症包括()多选

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》和《建设项目环境影响报告书简本编制要求》,下

“虽有嘉肴，弗食不知其旨也;虽有至道,弗学不知其善也。是故学然后知不足,教然后知

旅行社进行虚假宣传，误导旅游者的，由旅游主管部门或者有关部门责令改正，没收违法所得，并处（）。A.2000元以上5万元以下罚款B.3000元以上3万元以下罚款

Asshewalkedroundthehugedepartmentstore,Edithreflectedhowdifficulti...

胰腺癌最常见的首发症状是 A上腹痛和上腹饱胀不适 B黄疽C消化道症状D消瘦和乏力E发热

番泻叶甘、苦、寒，有小毒。可泻热行滞，通便，利水。用于热结积滞，便秘腹痛，水肿胀满等症。番泻叶药材粉末显微特征有A.单细胞非腺毛B.气孔为平轴式C.晶纤维

广播短波发射天线主要特性参数有天线效率、工作频率范围、仰角和（）等。 A．微分增益 B．频响特性 C．方向性系数 D．非线性失真

下列哪一项不属于期货期权?（）A.外汇期货期权B.利率期货期权C.债券期货期权D.股指期货期权

成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...