成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

admin2020-12-24 69

问题成本法估价中的成本应为（）成本。

选项 A.类似房地产的最高
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.估价对象的实际

答案A

解析成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法，即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加。因此，成本法又被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gZvKKKKQ

相关试题推荐

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销
大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔
一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法
企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者
企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本
企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略
关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息
公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论
共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100
共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

随机试题

法律的适用的基本原则包括（　　）。 A、上位法优先于下位法 B、任意法优先于
客户主观上对风险的基本度量是指（）。 A．风险偏好 B．实际风险承受能力
下列关于基金当事人地位与责任的说法，不正确的是（）。
关于安全生产监督检查人员依法履行职责要求的表述中，符合《安全生产法》的规定的是（
采用经评审的最低投标价法进行评标，评标委员会确定的评标价格本质上是（　）。
居住用地的最大坡度为()。
毛泽东在《论十大关系》中论述的国防建设与经济建设的关系是（）。A.国防建设要为经济建设让路，为经济建设服务B.兼顾国防建设，必须实现国防现代化C.把军政费
银行业务的核心是管理风险，银行的很多创新在本质上就是风险管理方式的创新。
利润表是反映企业在一定会计期间内经营成果的报表。()
甲公司为居民企业。2019年有关收支情况如下： (1)产品销售收入2500万元，营业外收入70万元。 (2)发生合理的工资薪金150万元、职工供暖费补...

成本法估价中的成本应为（ ）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销

大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔

一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法

企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者

企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本

企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略

关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息

公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论

共用题干 某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干 某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

法律的适用的基本原则包括（ ）。 A、上位法优先于下位法 B、任意法优先于

客户主观上对风险的基本度量是指（）。 A．风险偏好 B．实际风险承受能力

下列关于基金当事人地位与责任的说法，不正确的是（）。

关于安全生产监督检查人员依法履行职责要求的表述中，符合《安全生产法》的规定的是（

采用经评审的最低投标价法进行评标，评标委员会确定的评标价格本质上是（ ）。

居住用地的最大坡度为()。

毛泽东在《论十大关系》中论述的国防建设与经济建设的关系是（）。A.国防建设要为经济建设让路，为经济建设服务B.兼顾国防建设，必须实现国防现代化C.把军政费

银行业务的核心是管理风险，银行的很多创新在本质上就是风险管理方式的创新。

利润表是反映企业在一定会计期间内经营成果的报表。()

甲公司为居民企业。2019年有关收支情况如下： (1)产品销售收入2500万元，营业外收入70万元。 (2)发生合理的工资薪金150万元、职工供暖费补...

成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

法律的适用的基本原则包括（　　）。 A、上位法优先于下位法 B、任意法优先于

采用经评审的最低投标价法进行评标，评标委员会确定的评标价格本质上是（　）。