成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

admin2020-12-24 41

问题成本法估价中的成本应为（）成本。

选项 A.类似房地产的最高
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.估价对象的实际

答案A

解析成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法，即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加。因此，成本法又被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gZvKKKKQ

相关试题推荐

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销
大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔
一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法
企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者
企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本
企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略
关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息
公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论
共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100
共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

随机试题

1.论述以学生为中心的教学策略。
（84-87题共用备选答案） A.蛋白质是两性电解质 B.蛋白质分子大小不同
关于胸导联电极的安放，下列哪项不正确 A．V1--胸骨右缘第四肋间 B．V
感染病原体后，仅引起机体发生特异性免疫应答，而临床上不出现特异性的症状和体征，称
贷款占用的经济资本是指在一定置信度水平上，在一定时间内，为弥补银行非预期损失所需
财务控制的重点内容有()。
对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。()
下列级数中，发散的级数是（）。
蜡烛是一种固体可燃物，其燃烧的基本原理是()A:通过热解产生可燃气体，然后与氧化剂发生燃烧B:固体蜡烛被烛芯直接点燃并与氧化剂发生燃烧C:蜡烛受热后先液化，
困难时期衰落的企业，尽力保证组织的生存的情况下，选择的组织文化的类型为（）A.俱乐部型B.学院型C.棒球队型D.堡垒型

成本法估价中的成本应为（ ）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销

大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔

一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法

企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者

企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本

企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略

关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息

公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论

共用题干 某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干 某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

1.论述以学生为中心的教学策略。

（84-87题共用备选答案） A.蛋白质是两性电解质 B.蛋白质分子大小不同

关于胸导联电极的安放，下列哪项不正确 A．V1--胸骨右缘第四肋间 B．V

感染病原体后，仅引起机体发生特异性免疫应答，而临床上不出现特异性的症状和体征，称

贷款占用的经济资本是指在一定置信度水平上，在一定时间内，为弥补银行非预期损失所需

财务控制的重点内容有()。

对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。()

下列级数中，发散的级数是（）。

蜡烛是一种固体可燃物，其燃烧的基本原理是()A:通过热解产生可燃气体，然后与氧化剂发生燃烧B:固体蜡烛被烛芯直接点燃并与氧化剂发生燃烧C:蜡烛受热后先液化，

困难时期衰落的企业，尽力保证组织的生存的情况下，选择的组织文化的类型为（）A.俱乐部型B.学院型C.棒球队型D.堡垒型

成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...