关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地

admin2020-12-24 41

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。

选项 A.商品住宅不得分割拆零销售
B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼的产品特性主要包括（　　）等。A、与宏观经济正相关性B、销售商务性C、客户个体属性D、项目运作专业性E、产品技术性

下列资料中，（　　）是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。A、户型手册B、置业计划C、宣传展板D、宣传单张E、销售导示牌

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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在（　　）等方面。A、自用兼顾投资心理B、客户更关注写字楼的形象C、购买决策理性D、银行抵押贷款的还款期

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

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购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

下列企业从事的农、林、牧、渔项目的所得中，可以减半征收企业所得税的有（）。 A

拍卖股权之前，人民法院应当委托（）对股权价值进行评估。 A.具有证券从业资格的

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女性，28岁，烦渴多尿1年，不规律用胰岛素治疗，纳差、呕吐3天。体检：T36.2℃，呼吸深大有异味。血糖22mmol/L，尿糖(++++)，酮体(++...

氟主要损害A.成牙骨质细胞B.成釉细胞C.牙乳头D.成牙本质细胞E.牙囊

股权投资基金运行期间，私募基金管理人、基金托管人发生变更，基金管理人应当在（）内向基金业协会报告。A.15个工作日B.5个工作日C.10个工作日D.20

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()不属于劳动组织优化的内容。A:劳动环境优化B:作业班组合理组织C:不同工艺阶段合理组织D:工作时间合理组织

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下列各项，不属于实验调查法的缺点的是()。A:时间长，费用花费较多B:调查结论具有一定的局限性C:实验结果往往会有误差D:实验过程和分析方法简单

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