关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地

admin2020-12-24 33

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。

选项 A.商品住宅不得分割拆零销售
B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼的产品特性主要包括（　　）等。A、与宏观经济正相关性B、销售商务性C、客户个体属性D、项目运作专业性E、产品技术性

下列资料中，（　　）是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。A、户型手册B、置业计划C、宣传展板D、宣传单张E、销售导示牌

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大

商业规模定位需考虑的因素有（　　）A、周边购买力的支撑度B、消费者每次持续购物的时间长度C、项目的经营特色D、项目的建筑特点及各类指标限制E、商品品种的

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在（　　）等方面。A、自用兼顾投资心理B、客户更关注写字楼的形象C、购买决策理性D、银行抵押贷款的还款期

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

消毒是指（　　）。 A、用物理或化学方法杀灭除芽胞以外的所有病原体及其他有害微

某男性铸工，工龄10年，近来有咳嗽，一过性胸痛等表现，胸片显示两肺肺纹理增多增粗

下列说法不正确的是（　　）。 A.科学之父是爱迪生 B.物理学之父是阿基米德

下列各项中，不应计入企业管理费用的是（）。

瑞丽首饰有限责任公司（以下简称瑞丽公司）成立于2010年，主要生产贵重首饰及珠宝

埃里克森提出了____，指个体组织自己的动机、能力、信仰及其活动经验而形成的有关自我的一致性形象。

宋庆龄说孙中山和中国共产党之间具有历史意义的合作，不是偶然的，它是当时的国际局势和中国本身的内部条件造成的”。这里说的“内部条件”是指A.—战后，列宁和共产国

咳嗽风燥伤肺证的主症特点是A.咳声重浊，痰多，痰出咳平，痰黏腻色白B.干咳无痰，咽喉干痛，唇鼻干燥C.干咳，咳声短促，痰中带血丝D.咳嗽痰多，质稠色黄E.咳嗽呈

下列关于烟（粉）尘控制技术的说法，错误的有()。A:袋式除尘器的除尘效率一般只能达到90%B:完全燃烧产生的烟尘和煤尘等颗粒物要比不完全燃烧产生的多C:电除

商业银行通过财务报表分析来识别和评价的资产管理状况，其内容不包括()。A.资产质量分析B.资产收益率分析C.资产组合分析D.资产流动性分析

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