运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。A:土地使用年限修正系数 B:期日修正系数 C:拆迁费用修正系数 D:土地等级修正系数 E:容积率修正系数

admin2020-12-24 51

问题运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。

选项 A:土地使用年限修正系数
B:期日修正系数
C:拆迁费用修正系数
D:土地等级修正系数
E:容积率修正系数

答案ABE

解析在基准地价修正法中，需修整的因素有：①被估宗地使用年期修正系数;②期日修正系数;③容积率修正系数;④其他因素修正系数。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gbVKKKKQ

相关试题推荐

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（　）。A、住宅B、办公楼C、百货商场D、工业厂房
评估对象位于某市某区，建成于2015年，用途为商业出租，总楼层为地上2层，地下1层，总建筑面积为地上4210.6平方米，地下1980.8...
设备的贬值因素比较复杂，主要包括（　）。A、实体性贬值B、非实体性贬值C、功能性贬值D、经济性贬值E、技术性贬值
缺乏控制权股权评估的特点包括（　）。A、评估程序及评估方法选择可能受到限制B、应关注流动性影响C、可能存在股权溢价因素D、应关注是否有账外资产E、评估程
下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（　）。A、耐久性又称隐匿性B、土地的再生性是有一定限度C、耐久性是不动产的非基础特性D、耐久性体现在自然寿命，而
下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有（　）。A、PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别B、
下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（　）。A、属于长期资产B、属于短期资产C、是企业已经支出的各项费用，不能进行转让D、是企业未来发生的费用，可以进行
PPP项目领域的资产评估包括（　）。A、项目公司设立时的出资评估B、政府配套投入评估C、项目公司融资时的押品评估D、项目公司产权转让评估E、项目公司费用
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的
某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程...

随机试题

关于邮政通信网的说法，错误的是（）。
关于ETF认购的描述错误的是（）。
认识药物升降浮沉趋向的依据是
关于妊娠期高血压疾病，以下哪项不正确（） A.病情控制良好的孕妇，可经阴道分娩
70.这是一只著名的猫。它定居在清华大学有100多年历史的图书馆老馆内，人称“馆长”。来老馆上自习的学生，或许不知道真正的图书馆馆长是谁，...
[完型填空] Fruitisgoodforpeople.Manypeopleeatsome（1）everyday....
非理性决策是指不依靠人的理性认识能力和科学手段，凭主观猜测、本能反应或权威意见甚至迷信手段进行的决策。根据上述定义，下列不属于非理性决策的是（）。A.某探
讲解“圆的面积和周长”时，运用“化圆为方”“化曲为直”的思路，这属于数学思想中的（　　）。A.数形结合思想B.可逆思想C.类比思想D.极限思想
建设单位应在竣工验收后（　）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A.1B.3C.5D.6
下列财产中不属于夫妻共同财产的是()。A:丈夫婚后继承其父母的遗产B:妻子婚后出版著作所得的知识产权收益C:双方约定为妻子个人所有的财产D:丈夫婚后业余演

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。A:土地使用年限修正系数 B:期日修正系数 C:拆迁费用修正系数 D:土地等级修正系数 E:容积率修正系数

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（ ）。A、住宅B、办公楼C、百货商场D、工业厂房

评估对象位于某市某区，建成于2015年，用途为商业出租，总楼层为地上2层，地下1层，总建筑面积为地上4210.6平方米，地下1980.8...

设备的贬值因素比较复杂，主要包括（ ）。A、实体性贬值B、非实体性贬值C、功能性贬值D、经济性贬值E、技术性贬值

缺乏控制权股权评估的特点包括（ ）。A、评估程序及评估方法选择可能受到限制B、应关注流动性影响C、可能存在股权溢价因素D、应关注是否有账外资产E、评估程

下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（ ）。A、耐久性又称隐匿性B、土地的再生性是有一定限度C、耐久性是不动产的非基础特性D、耐久性体现在自然寿命，而

下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有（ ）。A、PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别B、

下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（ ）。A、属于长期资产B、属于短期资产C、是企业已经支出的各项费用，不能进行转让D、是企业未来发生的费用，可以进行

PPP项目领域的资产评估包括（ ）。A、项目公司设立时的出资评估B、政府配套投入评估C、项目公司融资时的押品评估D、项目公司产权转让评估E、项目公司费用

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（ ）。A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程...

关于邮政通信网的说法，错误的是（）。

关于ETF认购的描述错误的是（）。

认识药物升降浮沉趋向的依据是

关于妊娠期高血压疾病，以下哪项不正确（） A.病情控制良好的孕妇，可经阴道分娩

70.这是一只著名的猫。 它定居在清华大学有100多年历史的图书馆老馆内，人称“馆长”。来老馆上自习的学生，或许不知道真正的图书馆馆长是谁，...

[完型填空] Fruitisgoodforpeople.Manypeopleeatsome（1）everyday....

非理性决策是指不依靠人的理性认识能力和科学手段，凭主观猜测、本能反应或权威意见甚至迷信手段进行的决策。 根据上述定义，下列不属于非理性决策的是（）。A.某探

讲解“圆的面积和周长”时，运用“化圆为方”“化曲为直”的思路，这属于数学思想中的（ ）。A.数形结合思想B.可逆思想C.类比思想D.极限思想

建设单位应在竣工验收后（ ）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A.1B.3C.5D.6

下列财产中不属于夫妻共同财产的是()。A:丈夫婚后继承其父母的遗产B:妻子婚后出版著作所得的知识产权收益C:双方约定为妻子个人所有的财产D:丈夫婚后业余演

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（　）。A、住宅B、办公楼C、百货商场D、工业厂房

设备的贬值因素比较复杂，主要包括（　）。A、实体性贬值B、非实体性贬值C、功能性贬值D、经济性贬值E、技术性贬值

缺乏控制权股权评估的特点包括（　）。A、评估程序及评估方法选择可能受到限制B、应关注流动性影响C、可能存在股权溢价因素D、应关注是否有账外资产E、评估程

下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（　）。A、耐久性又称隐匿性B、土地的再生性是有一定限度C、耐久性是不动产的非基础特性D、耐久性体现在自然寿命，而

下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有（　）。A、PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别B、

下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（　）。A、属于长期资产B、属于短期资产C、是企业已经支出的各项费用，不能进行转让D、是企业未来发生的费用，可以进行

PPP项目领域的资产评估包括（　）。A、项目公司设立时的出资评估B、政府配套投入评估C、项目公司融资时的押品评估D、项目公司产权转让评估E、项目公司费用

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

70.这是一只著名的猫。它定居在清华大学有100多年历史的图书馆老馆内，人称“馆长”。来老馆上自习的学生，或许不知道真正的图书馆馆长是谁，...

非理性决策是指不依靠人的理性认识能力和科学手段，凭主观猜测、本能反应或权威意见甚至迷信手段进行的决策。根据上述定义，下列不属于非理性决策的是（）。A.某探

讲解“圆的面积和周长”时，运用“化圆为方”“化曲为直”的思路，这属于数学思想中的（　　）。A.数形结合思想B.可逆思想C.类比思想D.极限思想

建设单位应在竣工验收后（　）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A.1B.3C.5D.6