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财务会计
利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至会出现负值。( )
利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至会出现负值。( )
恬恬
2019-12-17
46
问题
利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至会出现负值。( )
选项
答案
对
解析
考点:房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响:一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。
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