首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
admin
2020-12-24
49
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10% (租金收入均在年末)。
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。
选项
A.通货膨胀风险
B.变现风险
C.收益现金流风险
D.市场供求风险
答案
ACD
解析
房地产投资风险按风险来源分类,可以分为系统风险和非系统风险。其中,变现风险属于系统风险,指投资者急于将房地产商品转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险。由于不考虑店铺未来转售,所以不会有变现风险。选项A、D,属于系统风险,选项C属于非系统风险。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/go6KKKKQ
相关试题推荐
我国现行建设项目工程造价的构成中,工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用
某建设项目的年设计年产能力为6500件,年固定成本为200万元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,可能造成轻度环境影响的,应当编制环境影响()。A:报告书B:报告表C:登记表D:测评报告
共用题干 现有两个互斥方案,其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料,回答以下问题:评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2
共用题干 现有两个互斥方案,其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料,回答以下问题:方案1的内部收益率为()。A:21.67%B:22.
共用题干 某双代号网络计划如图所示(单位:天)。双代号网络计划图根据以上资料,回答下列问题:工作③—⑤的总时差为()天。A:3B:2C:1D:0
共用题干 某双代号网络计划如图所示(单位:天)。双代号网络计划图根据以上资料,回答下列问题:该网络计划的计算工期为()天。A:10B:11C:13D:
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,规定的总工作台班数为4万台班,预计该残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:在
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,规定的总工作台班数为4万台班,预计该残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:若
共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元,设该类设备的折旧年限为10年,规定的总工作台班数为4万台班,预计该残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:若
随机试题
国家规划的现代化矿产品市场体系,应具有()的特性。 A.机制健全、国家计划、
当代教师质量的集中体现是()。 A.教师的专业素养 B.教师的个性品质
可以妊娠的心脏病妇女是 A、一般体力活动时有心悸和轻度气短 B、在活动量少
下列哪一项有关早期食管癌的叙述是不正确的 A、常无明显临床症状 B、可以是
某安全评价机构对一火力发电厂烟囱排出的粉尘进行危险、有害因素辨识分类时,评价人
当正常运行中出现“位置告警”或“切换异常”信号时,应将对应单元的模拟小开关打至“
下列关于工程分析的要求,说法错误的是()。
一般而言,能更有效地激发学生的学习动机的是( )
属于可撤销民事行为的情形是( )。A.无权处分B.乘人之危C.无权代理D.恶意串通
以下对“发热的指标”的叙述中,不正确的是A:腋下温度超过37.0℃B:口腔温度超过37.3℃C:直肠温度超过37.6℃D:腋下温度超过37.6℃E:昼夜