（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 67

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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（　　）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（　　）。A、了解自己所有的产品B、分析现在与未来的市场竞争情况C、将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括（　　）及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。A、协助展位设计制作B、物料准

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

影响团体凝聚力的因素很多，包括（　）。 A、相处的时间 B、加入团体的难度

下列（）案件可以由中级人民法院管辖。 A.国际贸易行政案件 B.国内企业认

合规风险报告一般发生的情况不包括（　　）。

2010-172.应用逐水法治疗鼓胀，忌用于 A.腹水较多者B.高

患者，女，29岁。反复出现皮肤淤点，并有鼻衄、月经过多，近年来出现贫血、脾大，错误的护理措施是A.适当限制活动B.预防各种创伤C.尽量减少肌肉注射D.保持

根据《关于完国家基本药物制度的意见》，有效性和安全性证据明确、成本效益比显著的药品品种应该A.纳入与原研药可相互替代的药品目录B.不增补C.优先调入国家基本

某市风林绿洲项目一期，只有160m2、170m2、180m2三种户型，就是将大户型采用()进行市场细分的依据。A:单一标准法B:综合标准法C:系列标准法

某巷道穿越岩层完整单轴抗压强度20～40MPa砂岩，开巷后基本维持35天的稳定，偶有局部岩块掉落，该岩层巷道的围岩分类属(　　)。A.ⅠB.ⅡC.Ⅲ

共用题干第二篇StarQualityAnewanti-cheatingsystemforcountingthejudges'sco...

下列关于小规模纳税人管理的说法，错误的是（　）。A.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人，按一般纳税人纳税B.自2018年5月1日起，增值税小规模纳税

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