（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 62

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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（　　）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（　　）。A、了解自己所有的产品B、分析现在与未来的市场竞争情况C、将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括（　　）及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。A、协助展位设计制作B、物料准

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）

（　）是贷后管理的最终目的。 A、贷款本金到期足额收回 B、贷款利息到期足额

下列选项中，符合登记会计账簿基本要求的是（　　）。

根据《行政诉讼法》，下列对于行政诉讼的特征表述正确的是（）。 A.是一种司法活

我国规划管理体系按规划对象和功能类别不同，分为()

在（）的作用下，个人所准备的养老金会随时间推移大大缩水，而且时间越长，通货膨胀的影响就越大。A.通货紧缩B.利率风险C.收益风险D.通货膨胀

教育内容是教育者与受教育者共同认识的（）。A.主体B.客体C.教的主体D.学的主体

关于证券公司开展资产管理业务所禁止的行为，下列说法错误的是（）。A、禁止自营业务抢先于定向资产管理业务进行交易，损害客户利益B、禁止接受来源不当的资产

味极苦的药材是A.乌梅B.薄荷C.枸杞子D.海藻E.穿心莲

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关于社会工作研究的说法，正确的是()。A:定性研究和定量研究都以假设演绎法为逻辑基础B:问卷调查和观察法是定量研究的主要方法C:行动研究是社会工作研究的独有

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