托伦斯登记制的主要特点包括()。A:登记具有公示力而无公信力 B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C:登记采取非强制登记制度 D:已登记权利如发

admin2020-12-24 72

问题托伦斯登记制的主要特点包括()。

选项 A:登记具有公示力而无公信力
B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本
C:登记采取非强制登记制度
D:已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E:房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

答案BDE

解析本题考核的知识点为托伦斯登记制。托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创，在予以登记后，发给权利人权属证书。其主要特点是：房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力；已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载；登记采取强制登记制度；登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致。

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房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（　　）方法。A:损失控制B:内部风险控制C:损失融资D:外部风险控制

房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于（　　）。A:信用风险B:员工伤害风险C:价格风险D:法律责任风险

一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（　　）。A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐B:寻找卖点、重点推荐、广告营销C:提炼卖点、内部推广、

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。A:对外合作机构B:房源信息管理系统C:房地产经纪业务投诉D:房地产经纪人道德风险水准

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有(　　)的特点。A:差异大B:侧重服务C:产权纠纷多D:价格浮动空间大

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是(　　)。A:人脉资源B:房源信息C:网络资源D:财务资源

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运用了贝克曼法原理的检测技术是()。 A、表面振动击实仪法 B、自动弯沉仪法

物流控制从制定()标准开始，所制定的标准要保持先进与合理的水平，随着生产条件的

正态曲线下、横轴上，从均数到+∞的面积为 A．95% B．50% C．97

在机电产品国际招标项目中，随机抽取选择专家应当遵循()程序和原则。

下列措施中()属于中国银行业监督管理委员会对违反国家有关银行业监督管理规定的处

银行业从业人员的下列行为中，属于“反洗钱”规定的有()。

个体身心两个方面逐步走向成熟的时期是（）。

女，24岁，面色黄暗红，面颊、额头、下巴部位大量粉刺、丘疹、脓疱、结节，色暗红，高出皮肤，触之压痛，凹洞瘢痕明显，大便干燥。中医辨证论治之后处方当归苦参丸...

2008年，大多数投资者购买股票出现亏损，这种风险属于()。A:纯粹风险B:财产风险C:投机风险D:自然风险

在我国，金融租赁公司特指由中国银行业监督管理委员会批准设立的、以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。A.期货交易B.期权交易C.信用交易D.现货交易

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