托伦斯登记制的主要特点包括()。A:登记具有公示力而无公信力 B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C:登记采取非强制登记制度 D:已登记权利如发

admin2020-12-24 39

问题托伦斯登记制的主要特点包括()。

选项 A:登记具有公示力而无公信力
B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本
C:登记采取非强制登记制度
D:已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E:房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

答案BDE

解析本题考核的知识点为托伦斯登记制。托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创，在予以登记后，发给权利人权属证书。其主要特点是：房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力；已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载；登记采取强制登记制度；登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致。

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托伦斯登记制的主要特点包括()。A:登记具有公示力而无公信力 B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C:登记采取非强制登记制度 D:已登记权利如发

下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（　　）。A:报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告C:派发广告单比路牌广告的目

房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（　　）方法。A:损失控制B:内部风险控制C:损失融资D:外部风险控制

房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于（　　）。A:信用风险B:员工伤害风险C:价格风险D:法律责任风险

一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（　　）。A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐B:寻找卖点、重点推荐、广告营销C:提炼卖点、内部推广、

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。A:对外合作机构B:房源信息管理系统C:房地产经纪业务投诉D:房地产经纪人道德风险水准

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有(　　)的特点。A:差异大B:侧重服务C:产权纠纷多D:价格浮动空间大

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是(　　)。A:人脉资源B:房源信息C:网络资源D:财务资源

某房地产经纪机构增设了代办业务的咨询业务，这是该机构在产品组合(　　)上的拓展。A:长度B:宽度C:密度D:深度

下列对房地产市场典型调查的特点的表述中，不正确的是()。A:调查单位多B:便于具体、周密的调查C:便于进行深入调查D:调查单位经过全面分析选择，具有代表

下列关于房地产转移时的权属关系错误的是()。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥

缓泻药中，可单独使用，又可与山梨醇或甘油配伍使用的非处方药是 A、乳果糖 B

—幅地形图上，等高线越稀疏，表示地貌的状态是：

水泥混凝土抗压强度试件为边长（　）mm正方体。

《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（）。(

下列关于道路运输价格的论述正确的有（）。 A.道路运输价格是指旅客或货物位移的

要实现我国经济发展的战略目标,必须加快经济增长方式的转变，其核心是正确处理好

子痫抽搐的主要原因是(　　)A.呼吸性酸中毒B.颅内出血C.血尿素氮、尿酸、肌酐增高D.颅内小动脉痉挛、脑水肿E.代谢性酸中毒

当关键线路的某工程项目施工进度被拖延时，以下措施合理的是（　　）。A.可以利用工作自由时差调整B.缩短该线路上的后续工序持续时间来调整C.可以利用工作总时差

依据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》，下列煤矿不符合生产安全条件的情形，应当实施关闭的有（）。A.3个月内2次或者2次以上发现有重大安全生产隐患

已知某股票预期明年的股利为每股2元，以后股利按照不变的比率5%增长，若要求达到15%的收益率，则该股票的理论价格为（　）元。A.15B.20C.25D.4

托伦斯登记制的主要特点包括()。A:登记具有公示力而无公信力 B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C:登记采取非强制登记制度 D:已登记权利如发

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房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（ ）方法。A:损失控制B:内部风险控制C:损失融资D:外部风险控制

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依据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》，下列煤矿不符合生产安全条件的情形，应当实施关闭的有（）。A.3个月内2次或者2次以上发现有重大安全生产隐患

已知某股票预期明年的股利为每股2元，以后股利按照不变的比率5%增长，若要求达到15%的收益率，则该股票的理论价格为（ ）元。A.15B.20C.25D.4

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房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有(　　)的特点。A:差异大B:侧重服务C:产权纠纷多D:价格浮动空间大

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是(　　)。A:人脉资源B:房源信息C:网络资源D:财务资源

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水泥混凝土抗压强度试件为边长（　）mm正方体。

子痫抽搐的主要原因是(　　)A.呼吸性酸中毒B.颅内出血C.血尿素氮、尿酸、肌酐增高D.颅内小动脉痉挛、脑水肿E.代谢性酸中毒

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已知某股票预期明年的股利为每股2元，以后股利按照不变的比率5%增长，若要求达到15%的收益率，则该股票的理论价格为（　）元。A.15B.20C.25D.4