托伦斯登记制的主要特点包括()。A:登记具有公示力而无公信力 B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C:登记采取非强制登记制度 D:已登记权利如发

admin2020-12-24 68

问题托伦斯登记制的主要特点包括()。

选项 A:登记具有公示力而无公信力
B:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本
C:登记采取非强制登记制度
D:已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E:房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

答案BDE

解析本题考核的知识点为托伦斯登记制。托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创，在予以登记后，发给权利人权属证书。其主要特点是：房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力；已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载；登记采取强制登记制度；登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致。

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一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（　　）。A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐B:寻找卖点、重点推荐、广告营销C:提炼卖点、内部推广、

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。A:对外合作机构B:房源信息管理系统C:房地产经纪业务投诉D:房地产经纪人道德风险水准

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