下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移 B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥

admin2020-12-24 74

问题下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。

选项 A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移
B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移
C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移
D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担

答案B

解析

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从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（　　）。A.市场调节价B.政府定价C.政府指导价D.基准地价E.标定地价
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A.未来净收益的大小B.房地产的报酬率高低C.获得净收益期限的长短D.房地产的收益价格高低E.
在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A.成交价B.起价C.差价D.标价E.均价
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.
下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者愿意支付的
房地产估价的基本方法有（　　）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用
关于收益法的说法，错误的有（　　）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬率与投资风险呈负相

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根据《全国社会保险基金投资管理暂行办法》规定，申请办理社保基金投资管理业务应当在
维生素C负荷实验是在受试者口服维生素C后收集（　　）h内的尿做测定。
患者，男，68岁。8年来餐后1小时左右上腹部疼痛。多于秋季复发，每次持续3到5
“十五”期末，我国万元GDP(2005年不变价，下同）能耗为1.22吨标准煤，
共用题干患儿，3个月前因结核病曾住院治疗。近3天来患儿易激惹，哭闹不止，频繁呕吐，嗜睡；腰穿脑脊液：糖及氯化物降低，蛋白增高，白细胞50*106/L。对该患
某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为3000m3，合同规定混凝土结构工程综合单价为550元/m3，实际工程量超过估计工程量10%以上时，单价调整为5...
根据设计施工总承包合同通用条款的规定，下列可以给承包商补偿工期、费用和利润的情形有（）。A.未能按时提供文件B.遇到化石、文物C.为他人提供方便D.发包
关于工程计量原则，下列说法错误的是（）。A.不符合合同文件要求的工程不予计量B.按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量C.因承包人原因造成的超出合同

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