房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。A、 1

admin2020-12-24 47

问题房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

选项 A、 15%
B、 20%
C、 25%
D、 30%

答案B

解析[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。因此，本题的正确答案为B。

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在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。A、必须同时拥有房源或客源B、可以只有房源或只有客源C、必须拥有房源D、必须拥有客源

养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（　　）。A、进行分级B、探询购买动机C、提供专业咨询D、集中开展市场营销

下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A、指向性B、潜在性C、时效性

客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意C、房地产经纪人要花45

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（　　）。A、购买力B、需求程度C、购买决策D、目标物业偏好

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3D、6

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房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（　　）。A、封闭式B、开放式C、诱导式D、自由式

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以下药物不需要后下的是 A．砂仁 B．白豆蔻 C．草果 D．薄荷 E．

（70-73题共用题干）患者，女，13岁，面中1／3略突，面下1／3高度正常

患者女性，30岁。风心病二尖瓣狭窄4年，近1个月重体力劳动时出现呼吸困难入院。昨

下列肾小管变性中．哪种损害最早

女婴，3个半月，混合喂养，腹泻2个月，排便5~6次/日，稀或糊状，无脓血，食

男性,26岁,5天来鼻及牙龈出血，皮肤瘀斑。血红蛋白55g/L,白细胞10.0

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