房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。A、 1

admin2020-12-24 68

问题房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

选项 A、 15%
B、 20%
C、 25%
D、 30%

答案B

解析[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。因此，本题的正确答案为B。

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在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（　　）为中心。A、客户的意向需求B、现时客户的个人信息和需求信息C、潜在客户的个人信息和需求信息D、收集信息、

在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。A、必须同时拥有房源或客源B、可以只有房源或只有客源C、必须拥有房源D、必须拥有客源

养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（　　）。A、进行分级B、探询购买动机C、提供专业咨询D、集中开展市场营销

下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A、指向性B、潜在性C、时效性

客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意C、房地产经纪人要花45

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（　　）。A、购买力B、需求程度C、购买决策D、目标物业偏好

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3D、6

房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（　　）。A、受众面广B、客户准确率高C、与客户沟通效果好D、易与客户建立关系

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（　　）。A、封闭式B、开放式C、诱导式D、自由式

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。A、人际关系法B、会员

天冬的药用部位为 A根B根茎C根及根茎D块根E块茎

上海银行间同业拆借利率是从（　　）开始运行的。

某井工矿主井井筒设计深度560m，井筒净直径6m，建设单位经过公开招标同某施工单

在PowerPoint的幻灯片浏览视图中，用户不能进行的操作是()

输尿管完全闭合，含菌尿液不能进入膀胱，膀胱症状缓解

适用于早期肛裂，且无结缔组织外痔、肛乳头肥大者的是

肾脏远曲小管及集合小管对水的重吸收受支配的激素是

一般资料：男，43岁．工人。求助问题：夫妻关系紧张两个月。求助者自述：我

女，20岁，右颈前肿块2个月来诊。查体，甲状腺右叶上极扪及3cmX2cm肿块，表面光滑，颈部来掂及肿大的淋巴结，该人首选的检査是A.甲状腺B超B.颈部

一个求助对象找到社会工作者对他说：“我最近很不顺利，心里很烦。”这时，社会工作者首先要做的是，通过与求助对象的初步接触评估求助对象的问题，并与有需要的求助...

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