2. 建筑工程
  3. 以下不属于业主大会职责的有()。A:监督管理规约的实施 B:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 C:选举业主委员会更换业主委员会委员 D:筹集和使用专项

以下不属于业主大会职责的有()。A:监督管理规约的实施 B:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 C:选举业主委员会更换业主委员会委员 D:筹集和使用专项

admin2020-12-24  26
问题 以下不属于业主大会职责的有()。
选项 A:监督管理规约的实施
B:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
C:选举业主委员会更换业主委员会委员
D:筹集和使用专项维修资金
答案A
解析监督管理规约的实施，属于业主委员会履行的职责。《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）第三十五条规定，业主大会决定以下事项：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会委员；(4)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；(5)选聘和解聘物业服务企业；(6)筹集和使用专项维修资金；(7)改建、重建建筑物及其附属设施；(8)改变共有部分的用途；(9)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；(10)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。因此，正确答案为A。
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